기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 약대동

부천위브트레지움3단지 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 도약로 199

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,539원 부천원미구 대비 낮음 41%
  • 210세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2012.04.13 (14년차)
관리비부과면적
21,078㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두산건설
주차
216대
CCTV
47대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42073303
부천위브트레지움3단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,268원 779.8 16,436,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,505원 높음 78% 부천원미구 중앙값 ㎡당 428.8원 대비 762.2 16,065,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,233원 높음 23% 부천원미구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.3 258,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 43% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 67,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 207원 낮음 80% 부천원미구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 2.1 43,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,928원 457.6 9,644,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,648원 높음 6% 부천원미구 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 175.8 3,706,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,347원 낮음 20% 부천원미구 중앙값 ㎡당 328.6원 대비 262.5 5,532,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 낮음 2% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.7 142,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,257원 낮음 34% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 12.5 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,000원 19.9 420,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,000원 낮음 16% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 19.9 420,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,326원 282.2 5,948,438
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,203원 낮음 27% 부천원미구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 31.9 672,670
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,804원 낮음 83% 부천원미구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 18.0 378,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,860원 높음 1% 부천원미구 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 88.3 1,860,568
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,185원 낮음 85% 부천원미구 중앙값 ㎡당 684.8원 대비 101.5 2,138,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,786원 낮음 82% 부천원미구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 37.7 795,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 488원 낮음 76% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 4.9 102,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,522원 중앙값 2,608원/㎡ 낮음 41% 1,539 32,449,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 107,152원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,663만 25.01
  2. 4,602만 25.02
  3. 3,707만 25.03
  4. 3,487만 25.04
  5. 3,318만 25.05
  6. 3,251만 25.06
  7. 3,245만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 1,917만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 열교환기 세정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 삼남산업기술(주) 600,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5백만원 미만 (3개업체 비교견적) 삼성화재 210,700원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.22 전기설비안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원미만 3개업체 견적 한빛티이씨 1,100,000원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.04.20 재활용품매각계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주49세대로 80% 이상 입주 시 단가 및 기간 협의 조정 제이엔제이산업(주) 0원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 미만 3개업체 견적 뉴보은(주) 1,100,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.03.13 전단지함광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 5백만원 미만 2개업체 이상 인터넷세상 400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 우리네 2,160,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.28 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주민 의견수렴 후 동의서명 (입주 49세대 23% 입주) 남광개발(주) 68,003,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주민 의견수렴 후 동의서명 (입주 23%) 성우서비스 45,592,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.08 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원 미만 2개 이상업체 견적서 성우서비스 2,268,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법