기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광명시 광명동

광명월드메르디앙 관리비 명세서

경기도 광명시 목감로 96

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,114원 광명시 대비 낮음 15%
  • 577세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
577세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
2007.04.26 (19년차)
관리비부과면적
57,702㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
593대
CCTV
113대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42301501
광명월드메르디앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광명시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,109원 391.1 22,566,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,986원 낮음 5% 광명시 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 359.8 20,763,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 680원 낮음 24% 광명시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.8 392,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 30% 광명시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.0 113,560
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 1.0 55,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 333원 높음 1131% 광명시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.3 192,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,818원 높음 171% 광명시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 18.2 1,048,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,536원 515.3 29,736,541
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,983원 낮음 16% 광명시 중앙값 ㎡당 154.8원 대비 129.8 7,491,174
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,880원 높음 9% 광명시 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 348.8 20,125,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 높음 19% 광명시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.8 392,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,224원 높음 3% 광명시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.2 1,283,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 770원 높음 40% 광명시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 444,307
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,668원 86.7 5,001,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,514원 낮음 31% 광명시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 25.1 1,450,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,862원 높음 158% 광명시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 58.6 3,382,260
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 292원 비교 자료 없음 2.9 168,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,874원 968.7 55,896,169
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,632원 낮음 7% 광명시 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 136.3 7,865,439
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,437원 높음 14% 광명시 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 514.4 29,679,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,533원 높음 16% 광명시 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 175.3 10,116,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 높음 5% 광명시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.9 1,377,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 409원 비교 자료 없음 4.1 236,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 307원 비교 자료 없음 3.1 177,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,230원 높음 80% 광명시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 22.3 1,286,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,937원 높음 357% 광명시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 89.4 5,156,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,201원 152.0 8,770,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,201원 낮음 29% 광명시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 152.0 8,770,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,388원 중앙값 2,482원/㎡ 낮음 15% 2,114 121,970,959

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,469,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,197만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,273만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 15,991원
월 부과액의 8년 9개월 월 8,770,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 9,982원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 6억 1,702만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 미화용역 변경게약수의계약 · 용역 · 청소 · 근로시간 변경에 따른 변경계약 홈스웰 10,605,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.28 전기안전 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 견적에 따른 수의계약 한진전기관리주식회사 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 전기안전 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 견적에 따른 수의계약 한진전기관리주식회사 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 중앙정수시스템 정기유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 재계약 오아시스비엠 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 견적에 따른 수의계약 성운회계법인 950,000원 26.06.17 ~ 26.12.31
2026.05.04 물탱크(저수조) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 견적에 따른 수의계약 경인공무 1,860,000원 26.05.04 ~ 26.12.31
2026.04.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 1에 따른 수의계약 메리츠화재 9,383,800원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 주택화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 1에 따른 수의계약 메리츠화재 5,919,300원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 1에 따른 수의계약 메리츠화재 132,300원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 어린이 놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 1에 따른 수의계약 메리츠화재 62,800원 26.05.03 ~ 27.05.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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