기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아9단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 도일로 26

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,589원 안산단원구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 477세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2010.04.19 (16년차)
관리비부과면적
37,924㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)흥화
주차
413대
CCTV
74대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42577404
신길휴먼시아9단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,438원 571.5 21,674,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,658원 높음 42% 안산단원구 중앙값 ㎡당 387.2원 대비 549.1 20,825,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 773원 높음 9% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.7 368,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 33% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 55,250
A04 피복비 직원 근무복 134원 비교 자료 없음 1.7 63,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 226원 높음 168% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 531원 낮음 18% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.7 253,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,046원 491.1 18,624,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,793원 낮음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 160.9 6,102,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,467원 높음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 307.7 11,670,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 586원 높음 6% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.4 279,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,199원 낮음 22% 안산단원구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 15.1 572,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 872원 11.0 415,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 872원 낮음 52% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 11.0 415,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,515원 1,515.8 57,485,440
D01 난방비(공용) 공용부 난방 693원 낮음 65% 안산단원구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 8.7 330,750
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 47,476원 높음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 579.8원 대비 597.1 22,646,130
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,662원 높음 5% 안산단원구 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 272.5 10,332,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,076원 낮음 24% 안산단원구 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 89.0 3,375,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,719원 낮음 19% 안산단원구 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 386.4 14,652,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,182원 낮음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 128.1 4,857,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,703원 낮음 6% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 21.4 812,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 458원 낮음 8% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.8 218,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 545원 낮음 51% 안산단원구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 6.9 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,870원 중앙값 2,959원/㎡ 낮음 13% 2,589 98,200,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,620,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,538만 25.03
  2. 7,575만 25.04
  3. 6,997만 25.05
  4. 6,505만 25.06
  5. 6,763만 25.07
  6. 7,156만 25.08
  7. 7,292만 25.09
  8. 6,918만 25.10
  9. 7,942만 25.11
  10. 9,525만 25.12
  11. 1억 948만 26.01
  12. 9,820만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
100,727,610원
2026년 2월
98,200,050원

세대당 ▼ -5,298원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 7,812만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.25 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회이상 유찰 (주)서원씨에스 77,015,880원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.24 전기안전관리자 직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약대상 (주)한빛 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.30 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가액 (주)솔로몬기획 600,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.02 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 별표2의 9호 (주)이지데이타시스템 4,581,840원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.03.26 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 (주)토탈홈서비스 2,296,000원 25.03.26 ~ 27.03.27
2025.02.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회이상 유찰 (주)서원에이스 74,205,720원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.01 전기안전관리자 직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약대상 (주)한빛 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.06.28 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가액 (주)솔로몬기획 600,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)동진엠엔에스 6,714,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
2023.12.27 전기안전관리자 직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약대상 (주)한빛 1,100,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법