기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

동원베네스트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 양화로147번길 7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,269원 안양만안구 대비 높음 3%
  • 134세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.07.13 (19년차)
관리비부과면적
13,322㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
동원시스템즈(주)
주차
135대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43003007
동원베네스트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,945원 381.7 5,084,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,685원 낮음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 338.8 4,513,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,840원 높음 70% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 18.5 246,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 낮음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 37,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,143원 높음 133% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 21.6 287,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,908원 703.2 9,367,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,633원 높음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 167.3 2,228,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,029원 높음 60% 안양만안구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 442.9 5,899,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,119원 높음 46% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,201원 높음 60% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 32.2 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,925원 높음 651% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 49.5 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,703원 137.8 1,836,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,644원 높음 110% 안양만안구 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 76.9 1,024,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,557원 높음 109% 안양만안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 55.9 744,690
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 501원 비교 자료 없음 5.0 67,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,059원 855.6 11,397,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,685원 높음 336% 안양만안구 중앙값 ㎡당 133.1원 대비 580.2 7,729,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,800원 높음 2354955% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 219.3 2,921,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.5 312,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,537원 높음 52% 안양만안구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 25.5 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 706원 낮음 66% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 7.1 94,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,996원 191.1 2,545,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,996원 낮음 11% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 191.1 2,545,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,611원 중앙값 2,205원/㎡ 높음 3% 2,269 30,231,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,204,261원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,192만 25.01
  2. 3,071만 25.02
  3. 3,023만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,324만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 13,004원
월 부과액의 5년 8개월 월 2,545,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,395원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법