기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

동편마을1단지 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동편로 120

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,936원 안양동안구 대비 낮음 19%
  • 1,017세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,017세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2011.12.12 (15년차)
관리비부과면적
78,216㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한신공영(주)
주차
879대
CCTV
115대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43106004
동편마을1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,579원 514.6 40,252,298
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,072원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 495.0 38,718,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 674원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.8 685,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 높음 66% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 272,550
A04 피복비 직원 근무복 65원 비교 자료 없음 0.8 66,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 129원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.7 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 372원 낮음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.8 378,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,421원 460.6 36,023,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,930원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 155.1 12,132,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,399원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 278.2 21,762,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,689원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.0 1,718,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,563원 20.3 1,589,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 252원 낮음 92% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 3.3 256,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,072원 낮음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 13.9 1,090,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 238원 비교 자료 없음 3.1 242,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,255원 1,940.7 151,791,947
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,135원 높음 512% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 326.8 25,562,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 66,611원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 866.1 67,743,360
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -25,135원 비교 자료 없음 -326.8 -25,562,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,935원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 324.2 25,358,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,285원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 185.7 14,527,477
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,808원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 387.6 30,314,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,552원 낮음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 150.2 11,748,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,718원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.3 1,747,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 346원 낮음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 4.5 351,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,818원 중앙값 3,606원/㎡ 낮음 19% 2,936 229,656,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,349,728원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,618만 25.01
  2. 2억 2,966만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5억 176만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 법면예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 송죽조경 700,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 관목전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 송죽조경 2,400,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.06.26 포커스미디어코리아 엘리베이터 tv 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 포커스미디어코리아 주식회사 4,437,818원 26.08.04 ~ 28.08.03
2026.03.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 KB손해보험 7,651,400원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.25 난방 설비보호제 투입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 서연ENG 1,980,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2026.03.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 한울종합관리(주) 1,560,000원 26.03.23 ~ 26.12.31
2026.03.11 횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 (주)비에스티하우징 800,000원 26.03.11 ~ 26.03.12
2026.02.27 시설물광고업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 동양기획(주) 800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.27 전기안전직무고시기 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 (주)한국전기시스템 1,100,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.25 승강기유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 신화엘리베이터(주) 39,072,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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