기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 호계동
흥화브라운빌 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 경수대로623번길 60
- 세대당 25만원
- ㎡당 10,122원 안양동안구 대비 ▲높음 161%
- 149세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 2005.04.16 (21년차)
- 관리비부과면적
- 3,725㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 흥화공업(주)
- 주차
- 140대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,306원 |
합계의 16%
|
1,652.3 | 6,154,640 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,584원 | ▲높음 228% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 | 1,503.4 | 5,599,990 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,383원 | ▲높음 502% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 55.3 | 206,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 369원 | ▲높음 669% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 14.8 | 54,970 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,971원 | ▲높음 864% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 78.8 | 293,680 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,970원 |
합계의 24%
|
2,398.8 | 8,935,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,872원 | ▲높음 309% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 | 674.9 | 2,513,980 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,104원 | ▲높음 355% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 | 1,564.2 | 5,826,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 671원 | ▲높음 302% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 26.8 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,322원 | ▲높음 526% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 132.9 | 495,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 26,108원 |
합계의 10%
|
1,044.3 | 3,890,030 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 22,195원 | ▲높음 1688% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 | 887.8 | 3,307,030 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,913원 | ▲높음 467% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 156.5 | 583,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 105,667원 |
합계의 42%
|
4,226.7 | 15,744,450 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 78,226원 | ▲높음 1772% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 | 3,129.0 | 11,655,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,974원 | 비교 자료 없음 | 838.9 | 3,125,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,215원 | ▲높음 297% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 88.6 | 330,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,221원 | ▲높음 632% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 128.9 | 480,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,031원 | ▲높음 94% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 41.3 | 153,690 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 8%
|
800.0 | 2,980,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 167% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 800.0 | 2,980,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 253,051원 | 중앙값 3,879원/㎡ ▲높음 161% | 10,122 | 37,704,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,701,726원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 344만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
69만원
㎡당 27,768원
월 부과액의
2년 11개월
월 2,980,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비
▲높음 180%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.02.05 | 옥상방수공사 업체선정 입찰공고(주택관리)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 업체로 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 53,600,000원 | – |
| 2017.01.17 | cctv 추가설치 및 교체공사입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,516,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법