기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

미륭아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 관악대로 164

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,564원 안양동안구 대비 낮음 8%
  • 576세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1979.09.20 (47년차)
관리비부과면적
60,744㎡
난방
기타
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
미륭건설(주)
주차
208대
CCTV
3대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173602
미륭아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,161원 504.1 30,620,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,911원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 492.2 29,900,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 619원 낮음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.9 356,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 42,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 414% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 370원 낮음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.5 212,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,951원 710.7 43,172,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,857원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 121.9 7,405,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,791원 높음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 538.5 32,711,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 821원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.8 473,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,482원 높음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 42.5 2,581,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,401원 60.7 3,687,048
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,851원 낮음 65% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 17.6 1,066,227
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,450원 높음 53% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 42.2 2,563,380
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 100원 비교 자료 없음 0.9 57,441
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 234,658원 2,225.1 135,162,772
D01 난방비(공용) 공용부 난방 134,629원 높음 2264% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 1,276.6 77,546,192
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,588원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 195.2 11,858,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,902원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 93.9 5,703,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,535원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 469.7 28,531,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,139원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 143.6 8,719,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.1 1,282,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,309원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 12.4 753,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 829원 낮음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 7.9 477,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 502원 비교 자료 없음 4.8 288,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,681원 63.4 3,848,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,681원 낮음 79% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 63.4 3,848,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 375,852원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 8% 3,564 216,490,802

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,379,157원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,649만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,132만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,808원
월 부과액의 5년 월 3,848,376원 부과 · 1,375,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 80만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.13 물탱크 청소용역 계약(하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 이하 수의계약(대표회의 의결) 주식회사 태영 800,000원 25.10.15 ~ 25.10.15
2025.09.28 풍수해 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 삼성화재해상보험주식회사 1,104,900원 25.09.28 ~ 26.09.28
2025.09.27 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 대한주택관리사협회 24,700원 25.09.27 ~ 26.01.28
2025.09.09 전기안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원 이하 수의계약(대표회의 의결) (주)중앙이엔에스 400,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.25 소방시설 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 수의계약(대표회의 의결) 현대소방 1,500,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.08.25 승강기 노후부품 교체공사 계약[5동 도어인버터 교체]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표2] 제10호 신화엘리베이터(주) 1,233,300원 25.08.25 ~ 25.08.25
2025.05.20 승강기 노후 부품 교체공사 계약서[7동 릴레이보드 교체]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표2] 제10호 신화엘리베이터(주) 1,072,000원 25.05.20 ~ 25.05.20
2025.05.08 승강기 노후 부품 교체공사 계약서[전호기 카 하부 방진고무 교체]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표2] 제10호 신화엘리베이터(주) 8,525,000원 25.05.09 ~ 25.05.09
2025.05.07 소화전 주펌프 전동기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 이하 수의계약(대표회의 의결) 대아펌프서비스 1,820,000원 25.05.07 ~ 25.05.14
2025.04.30 전산처리용역 및 전산프로그램 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약[대표회의 의결] 현대전산 5,672,736원 25.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법