기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화건영 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 11

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 4,090원 안양동안구 대비 높음 13%
  • 468세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.09.29 (34년차)
관리비부과면적
44,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주) 건영
주차
257대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43179105
무궁화건영 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,640원 536.9 23,699,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,187원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 500.3 22,083,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,541원 높음 79% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.3 721,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 451원 높음 128% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.8 210,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -154원 비교 자료 없음 -1.6 -72,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,615원 높음 95% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.1 755,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,104원 584.3 25,788,588
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,643원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 155.3 6,852,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,571원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 387.8 17,115,248
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,115원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.4 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 856원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 400,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,111원 86.0 3,795,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,111원 높음 205% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 86.0 3,795,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 236,008원 2,502.4 110,451,971
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,434원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 47.0 2,075,020
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 119,274원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,264.7 55,820,208
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,375원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 332.7 14,683,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,714원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 134.8 5,950,203
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,083원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 414.4 18,290,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,987원 높음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 254.3 11,225,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,169원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.0 1,015,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,562원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.6 731,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,410원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 15.0 660,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,839원 380.0 16,772,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,839원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 380.0 16,772,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 385,702원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 13% 4,090 180,508,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,726,215원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,646만 25.01
  2. 1억 8,051만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,917만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 7,231원
월 부과액의 1년 7개월 월 16,772,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 9,516만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 열교환기 세관 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제출서류 적격하고 입찰금액 최저가 제시 경쟁입찰 낙찰 495,000원 –
2026.08.18 외부 공인회계감사업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시 업체임 경쟁입찰 낙찰 650,000원 –
2026.08.03 Xp ERP 공급계약서(전산회계프로그램 사용계약서)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 해당 홍진데이타서비스(주) 1,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.21 703동 3-4라인 오배수관 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 해당 하수구변기고압세척 800,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.18 703동 1-2라인 오배수관 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 해당 하수구변기고압세척 800,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.05.13 702동 3-4라인 난방정유량밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 해당 열ENG 3,700,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.08 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조 해당 (주)평화자원 8,704,800원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 소방펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 해당 (주)대영파워펌프 1,195,760원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.10 2026년 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의함 (주)서진기계설비 900,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.04.07 705동 지하 2-4호 주철 배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의함 태광 ENG 3,200,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법