기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당정동

당정성원상떼빌 관리비 명세서

경기도 군포시 고산로185번길 31

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,229원 군포시 대비 높음 8%
  • 492세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
492세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2004.04.29 (22년차)
관리비부과면적
56,582㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
562대
CCTV
92대
승강기
13대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43503003
당정성원상떼빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,372원 446.7 25,274,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,423원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 429.7 24,316,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 981원 낮음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.5 482,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 606원 높음 152% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.3 297,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 비교 자료 없음 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 143원 낮음 86% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.2 70,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,864원 398.8 22,565,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,044원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 165.6 9,369,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,859원 낮음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 207.5 11,738,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,587원 낮음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 13.8 780,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 633원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.5 311,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,903원 94.8 5,364,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,939원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 42.9 2,430,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,275원 높음 95% 군포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 45.9 2,595,290
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 130원 비교 자료 없음 1.1 63,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 559원 비교 자료 없음 4.9 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 205,662원 1,788.3 101,185,549
D01 난방비(공용) 공용부 난방 41,264원 높음 707% 군포시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 358.8 20,301,822
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 69,750원 높음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 479.6원 대비 606.5 34,316,912
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -36,037원 비교 자료 없음 -313.4 -17,730,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,037원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 313.4 17,730,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,025원 높음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 123.6원 대비 165.4 9,360,325
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,249원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 376.1 21,278,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,480원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 230.3 13,028,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.2 1,145,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,466원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 12.7 721,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,100원 낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.3 1,033,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,508원 500.0 28,293,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,508원 높음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 500.0 28,293,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 371,309원 중앙값 3,003원/㎡ 높음 8% 3,229 182,683,814

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,135,492원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,033만 25.01
  2. 2억 2,091만 25.02
  3. 1억 8,268만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 431만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 224만원 ㎡당 19,517원
월 부과액의 3년 3개월 월 28,293,800원 부과 · 5,626,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,460원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 8,534만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 난방용 수처리제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 엔티스테크(주) 2,496,000원 26.09.15 ~ 26.09.21
2026.09.04 승깅기 노후 부품(인버터)교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 신화엘리베이터 5,000,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.26 단지내 안내표시판 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 (주)에이쓰리 4,950,000원 26.08.31 ~ 26.09.11
2026.08.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 동성회계법인 900,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.08 공시청시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표회의 의결사항 에스케이브로드밴드 주식회사 8,880,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 신우회게법인 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 (주)한국전기시스템 1,500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.15 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 동대표회의 의결사항 (주)백향목 4,440,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 기계실 저층용 부스터펌프 3호기 하이드로 키트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동대표회의 의결사항 장한테크 1,750,000원 26.06.02 ~ 27.06.01
2026.06.01 XPERP공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 이지데이타시스템 5,236,320원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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