기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

산본주몽1 관리비 명세서

경기도 군포시 광정로 122

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,786원 군포시 대비 높음 5%
  • 1,191세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,191세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1995.05.03 (31년차)
관리비부과면적
34,060㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대원실업
주차
277대
CCTV
64대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43570905
산본주몽1 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,321원 920.4 31,348,238
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,239원 높음 113% 군포시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 882.5 30,059,816
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 높음 121% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 21.2 722,404
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 높음 163% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.0 170,558
A04 피복비 직원 근무복 59원 높음 464% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.0 69,737
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 높음 167% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.2 40,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 239원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.4 284,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,377원 712.5 24,269,587
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,188원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 155.7원 대비 146.4 4,987,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,983원 높음 73% 군포시 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 523.9 17,844,996
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 292원 높음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.2 347,691
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 914원 높음 66% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 32.0 1,089,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 482원 16.9 574,358
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 144원 낮음 89% 군포시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 5.0 171,633
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 338원 낮음 53% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 11.8 402,725
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,492원 1,136.2 38,698,023
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,977원 높음 123% 군포시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 418.8 14,265,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,230원 높음 72% 군포시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 427.6 14,565,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,396원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 83.8 2,854,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,850원 낮음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 204.6 6,967,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 94% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 1.3 45,583
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,673원 중앙값 2,654원/㎡ 높음 5% 2,786 94,890,209

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,841,831원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,421만 25.01
  2. 1억 4,044만 25.02
  3. 1억 1,360만 25.03
  4. 9,489만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,659만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 승강기 내부 미디어 보드 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 타운보드중앙(주) 15,949,808원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.07.15 기계실 열교환기 세관 작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 제이엔티 1,200,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.04.22 영업배상 책임 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원미만, (주)KB손해보험 4,800,200원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.08 분당청솔6외 15단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 한울종합관리(주) 28,140,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.25 수목, 소독 (방제)용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만, 최적가 낙찰 대양디아이(주) 450,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.03.25 폐의류[헌옷 등] 수거 용역 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (주)석진자원 5,430,960원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원미만, 최적가 낙찰 DB손해보험(주) 616,100원 25.12.31 ~ 26.01.31
2025.06.13 승강기 포커스 미디어 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만, 포커스미디어코리아(주) 2,572,560원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.04.28 알뜰장 운영 업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 케이씨유통 7,300,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.09 분당청솔6외 15단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) (주)대원시스템 25,125,000원 25.04.11 ~ 26.04.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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