기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 오전동

오전동민들레베스파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 오전천로 54

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,907원 의왕시 대비 낮음 20%
  • 369세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
369세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
2000.06.23 (26년차)
관리비부과면적
38,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이삭종합건설(주)
주차
397대
CCTV
80대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43775513
오전동민들레베스파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,279원 401.8 15,601,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,837원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 378.6 14,699,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,637원 높음 62% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.6 604,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.8 69,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 617원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.9 227,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,966원 417.8 16,223,407
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,195원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 134.9 5,238,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,478원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 270.6 10,508,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 522원 낮음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.0 192,667
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 770원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.3 284,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,762원 45.3 1,757,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,295원 낮음 40% 의왕시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 21.8 846,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,644원 낮음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 15.6 606,650
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 823원 비교 자료 없음 7.8 303,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,680원 823.7 31,984,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,971원 낮음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 56.7 2,203,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,725원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 472.5 18,348,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 640
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,757원 높음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 225.8 8,766,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.2 862,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 847원 비교 자료 없음 8.0 312,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,870원 높음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 17.8 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,171원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.6 800,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,013원 218.7 8,491,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,013원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 218.7 8,491,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,701원 중앙값 2,385원/㎡ 낮음 20% 1,907 74,058,517

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,626,868원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,710만 25.01
  2. 7,879만 25.02
  3. 7,406만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,914만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,553원
월 부과액의 1년 월 8,491,930원 부과 · 0원 사용
적립률 2.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,876원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 2억 5,974만원
  • 공개 계약 전체 361건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 대형 현수막 제작구매(수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 규정에 의거 2개견적업체 중 최저가업체와 수의계약 종로에스디 750,000원 26.09.04 ~ 26.09.07
2026.08.26 실내소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호 (주)동진엠엔에스 1,881,900원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호 (주)동진엠엔에스 708,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호 현성 OA 시스템 660,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.08.25 아파트 세무주치의 서비스 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호 신우회계법인 385,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 승강기 사고배상책임보험 공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호 대한주택관리사협회 공제사업단 50,900원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.30 위,수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 5항 주식회사 에이비엠 6,201,360원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.27 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 규정에 의거 2개견적업체 중 최저가업체와 수의계약 주식회사 유신방재 2,230,000원 26.07.27 ~ 27.08.26
2026.07.21 방화문 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 창대종합공사 500,000원 26.07.22 ~ 26.07.24
2026.07.20 민들레베스파트 정문 LED 지주 간판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 규정에 의거 2개견적업체 중 최저가업체와 수의계약 종로에스디 3,650,000원 26.07.20 ~ 26.07.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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