기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의왕시 내손동
대원칸타빌1 관리비 명세서
경기도 의왕시 갈미로 7
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,689원 의왕시 대비 ▲높음 9%
- 394세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 394세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 18층
- 사용승인
- 2002.10.19 (24년차)
- 관리비부과면적
- 32,564㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대원
- 주차
- 292대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의왕시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,041원 |
합계의 20%
|
532.9 | 17,352,165 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,068원 | ▲높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 | 472.7 | 15,392,940 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,054원 | ▲높음 163% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 24.8 | 809,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 230원 | ▲높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 2.8 | 90,510 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 274원 | ▲높음 1256% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 3.3 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,415원 | ▲높음 190% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 29.2 | 951,515 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,956원 |
합계의 18%
|
471.3 | 15,348,630 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,614원 | ▼낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 | 164.7 | 5,363,870 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,510원 | ▼낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.7원 대비 | 272.3 | 8,868,760 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 533원 | ▼낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 6.4 | 210,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,843원 | ▼낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 22.3 | 726,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 457원 | ▼낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 5.5 | 180,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,208원 |
합계의 5%
|
135.6 | 4,416,080 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,842원 | ▲높음 170% 의왕시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 | 119.1 | 3,877,670 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 228원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 90,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,138원 | 비교 자료 없음 | 13.8 | 448,410 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 105,221원 |
합계의 47%
|
1,273.1 | 41,456,913 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 302원 | 비교 자료 없음 | 3.7 | 118,940 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 3,481원 | 비교 자료 없음 | 42.1 | 1,371,600 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 8,147원 | 비교 자료 없음 | 98.6 | 3,209,770 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,695원 | ▼낮음 32% 의왕시 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 | 56.8 | 1,849,763 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 59,897원 | ▲높음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 629.3원 대비 | 724.7 | 23,599,280 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,424원 | ▲높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 248.6원 대비 | 271.3 | 8,835,010 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,367원 | ▲높음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 28.6 | 932,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 785원 | 비교 자료 없음 | 9.5 | 309,420 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,396원 | ▲높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 16.9 | 550,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,727원 | 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 20.9 | 680,630 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,810원 |
합계의 10%
|
276.0 | 8,987,140 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,810원 | ▲높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 | 276.0 | 8,987,140 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 222,236원 | 중앙값 2,473원/㎡ ▲높음 9% | 2,689 | 87,560,927 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,993,782원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 4,606만 25.01
- 1억 3,637만 25.02
- 1억 939만 25.03
- 9,487만 25.04
- 8,610만 25.05
- 7,759만 25.06
- 7,883만 25.07
- 8,507만 25.08
- 8,756만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7억 3,620만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
187만원
㎡당 22,608원
월 부과액의
6년 10개월
월 8,987,140원 부과 · 5,000,000원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비
▲높음 181%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 78건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.12 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 인근 단지에 비해 가격이 적정함 | 이데아그룹 | 5,959,940원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.04 | 전산업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동결금액 | 이지스엔터프라이즈(주) | 190,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.08 | 시설물 광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타견적에 비해 적정함 | 다산에드컴 | 1,090,910원 | 24.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2024.11.08 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 인근 단지에 비해 1인당 용역비가 저렴하다 | (주) 두원에이엔씨 | 9,917,480원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.10.16 | 미디어보드 설치(승강기내부설치)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 포커스미디어코리아(주) 경영상태 악화로 가격인하로 재계약함 | 포커스미디어코리아(주) | 143,270원 | 24.09.25 ~ 26.09.24 |
| 2024.10.11 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 타견적에 비해 적정함 | 농협손해보험(주) | 4,701,000원 | 24.10.31 ~ 25.10.31 |
| 2024.10.11 | 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 타 보험회사보다 가격이 낮아서 | 농협손해보험(주) | 3,282,400원 | 24.10.31 ~ 25.10.31 |
| 2024.10.11 | 어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 타견적에 비해 적정함 | 농협손해보험(주) | 45,200원 | 24.10.31 ~ 25.10.31 |
| 2024.10.11 | 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 타견적에 비해 적정함 | 메리츠화재 | 139,000원 | 24.10.31 ~ 25.10.31 |
| 2024.07.02 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 인근 단지에 비해 가격이 적정함 | 성림종합환경 | 196,000원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2023.07.26 | 공동주택관리 위탁관리업체수의계약 · 주택관리업자 · 인근단지에 비해 용역단가가 낮아서 | 현대하우징(주) | 5,890,896원 | 23.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2023.06.27 | 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 인근단지보다 용역비가 저렴해서 | 오티스엘리베이터 | 7,200,000원 | 23.06.27 ~ 24.07.31 |
| 2023.05.16 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격이 적정해서 | 오늘회계법인 | 1,000,000원 | 23.06.12 ~ 23.06.12 |
| 2022.11.17 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 청소용역비 산출내역(최저임금산정) 및 용역관리 양호하여 | (주)이데아그룹 | 5,639,342원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.10 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역비 산출내역(최저임금인상)서 및 용역관리 양호하여 | 삼우안전관리(유) | 8,611,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.10 | 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금만 인상 | 삼우안전관리 | 103,332,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.07 | 청소업체수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금만 인상 | 이데아그룹 | 67,672,104원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.10.27 | 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간동안 큰문제 없이 수행하였으며, 광고 용역단가 동결 | 평화기획 | 1,181,819원 | 22.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2022.10.25 | 승강기 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적대비 최저업체 입주자 대표회의에서 의결 | 대한주택관리사 협회 | 236,200원 | 22.10.31 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.25 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 보험단가 낮아서 | 대한주택관리사협회 | 61,000원 | 22.10.31 ~ 23.10.31 |
| 2022.09.27 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적대비 최저업체 입주자 대표회의에서 결의 | 메리즈화재 | 3,993,900원 | 22.10.31 ~ 23.10.31 |
| 2022.09.27 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교 낮은업체 대표회의 에서 선정 | 주택화재보험 | 3,265,500원 | 22.10.31 ~ 23.10.31 |
| 2022.06.09 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간동안 큰문제 없이 수행하였으며, 용역단가 동결 | 성림종합환경 | 196,000원 | 22.08.01 ~ 23.07.31 |
| 2022.06.09 | 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 동결 | 성림종합환경 | 2,352,000원 | 22.08.01 ~ 23.07.31 |
| 2022.04.29 | 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 인근단지 세대별 용역 단가가 높아서 | KS리사이클링 | 7,092,000원 | 22.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2022.02.25 | 소방시설종합정밀점검및 소방시설작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방점검 관리 보수비 적정 및 소방기기 고장시 점검 양호 | 가가소방 | 1,500,000원 | 22.04.01 ~ 22.10.30 |
| 2021.12.03 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간동안 큰문제 없이 수행하였으며, 관리비부담 완화 및 단지의 상황에 익숙한 경험자 계속 근무 할 수 있는 연속성 있어서 재 계약약함 | (주)이데아그룹 | 61,186,440원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.29 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역비 산출내역및 용역관리 양호하여 | 삼우안전관리(주) | 98,400,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.10 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금인상으로 | 이데아그룹 | 64,160,136원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.10.25 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적대비 최저업체 입주자 대표회의에서 결의 | 농협손해보험 FC 수원지점 | 2,531,100원 | 21.10.31 ~ 22.10.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법