기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

의왕역미주 관리비 명세서

경기도 의왕시 부곡복지관길 40

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,495원 의왕시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 299세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2000.06.26 (26년차)
관리비부과면적
28,763㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미주건설
주차
297대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스엠피티 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43781506
의왕역미주 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,695원 506.2 14,559,825
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,582원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 473.8 13,629,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.8 310,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,109원 높음 302% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 11.5 331,455
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 966원 높음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 288,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,750원 475.6 13,679,298
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,612원 낮음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 141.5 4,070,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,953원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 290.6 8,357,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 803원 높음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.3 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,649원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 27.5 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 733원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 219,298
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,517원 171.7 4,938,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,756원 높음 172% 의왕시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 101.4 2,917,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,043원 높음 129% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 52.4 1,507,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,718원 비교 자료 없음 17.9 513,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,310원 990.8 28,497,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,070원 비교 자료 없음 -11.1 -319,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,192원 높음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 625.7 17,997,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,010원 비교 자료 없음 -10.5 -301,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,492원 높음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 306.6 8,817,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.3 670,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 441원 비교 자료 없음 4.6 132,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,013원 비교 자료 없음 10.5 302,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,324원 높음 43% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 24.2 695,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,687원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.5 504,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,756원 350.9 10,093,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,756원 높음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 350.9 10,093,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,029원 중앙값 2,657원/㎡ 낮음 6% 2,495 71,768,793

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,063,109원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,173만 25.02
  2. 6,617만 25.03
  3. 6,812만 25.04
  4. 6,693만 25.05
  5. 6,913만 25.06
  6. 7,512만 25.07
  7. 8,247만 25.08
  8. 7,402만 25.09
  9. 6,896만 25.10
  10. 7,188만 25.11
  11. 7,079만 25.12
  12. 7,177만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
67,080,121원
2026년 1월
71,768,793원

세대당 ▲ +15,681원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,560만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 216만원 ㎡당 22,445원
월 부과액의 5년 4개월 월 10,093,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,547원 대비 높음 163% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6,916만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 승강기사고배상책입보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험 NH 농협 손해보험 104,000원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.25 공시청유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5000000원미만 SKB(주) 2,990,910원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.24 정화조 유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 5000000원미만 성림종합환경 3,818,180원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 외벽누수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5000000원미만 씨앨씨 2,000,000원 26.08.25 ~ 26.08.28
2026.08.24 정화조내 적치 폐기물 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 5000000원미만 성립종합환경 2,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.21 외벽방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5000000원미만 우주건축설비(씨엘씨) 2,000,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.19 옥내소화전 충압펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5000000원미만 도시방재 2,900,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.13 소방점검 지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5000000원미만 수호소방 3,300,000원 26.07.13 ~ 26.07.17
2026.06.25 보험 게약(화재,영엽배상,어린이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 MG 새마을금고 5,760,430원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.23 소독용역 재계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 강산환경 2,880,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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