경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
화서역파크뷰아파트
경기도 수원시 장안구 대평로51번길 56
단지 전체 월 관리비
1억 2,566만원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 531대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,939㎡
- 전용면적 합계
- 30,606㎡
- 시공사
- 청방건설(주)
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 4,370만원 단지 총액 4,370만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 1,049만원 단지 총액 1,049만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 426만원 단지 총액 426만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 5,510만원 단지 총액 5,510만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 1,212만원 단지 총액 1,212만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,471,614원 · 세대당 8,819,401
- 2025년 10월 121,095,745원 · 세대당 8,649,696
- 2025년 11월 145,863,712원 · 세대당 10,418,836
- 2025년 12월 175,042,320원 · 세대당 12,503,022
- 2026년 1월 197,232,246원 · 세대당 14,088,017
- 2026년 2월 170,871,293원 · 세대당 12,205,092
- 2026년 3월 149,173,492원 · 세대당 10,655,249
- 2026년 4월 131,365,489원 · 세대당 9,383,249
- 2026년 5월 118,240,514원 · 세대당 8,445,751
- 2026년 6월 115,942,926원 · 세대당 8,281,637
- 2026년 7월 117,234,756원 · 세대당 8,373,911
- 2026년 8월 125,659,198원 · 세대당 8,975,657
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,925만원
- 월 부과액12,116,240원
- 월 사용액55,308,000원
- ㎡당 적립금6,577원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,687만원
-
2026.09.11 3,159,000원
차압유량조절밸브 공사 계약
(주)시스템컨트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 2,871,000원
스모렌스체크밸브 공사 계약
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 900,000원
외부회계감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 4,636,360원
승강기 미디어광고 계약서 공고
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.19 3,800,000원
관리동 옥상방수 공사 계약
진우아트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 0원
전기자동차 충전기 증설 계약
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 4,850,000원
아스팔트 슁글 및 배수로 방수공사 계약
(주)이레이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 101,973,744원
청소용역 계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.01 3,981,600원
소독용역 계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 8,100,000원
(주)LG유플러스 중계기 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 2,400,000원
저수조청소 계약
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.28 1,000,000원
전기직무고시 측정대행 계약
이엔씨건설
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 2,760,000원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)서경방재이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 2,400,000원
전산공급업체 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 13,440,000원
승강기 유지보수업체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.05 1,160,000원
저수조 청소 계약
그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.03 9,222,000원
재활용품 처리업체 계약
(주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.27 13,679,800원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 240,700원
승강기사고배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 71,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 14,670,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 900,000원
외부회계감사 계약
한간세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.09 4,900,000원
생활하수관 세정공사
에이스배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 800,000원
전기직무고시 측정대행 계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.12 3,981,600원
소독용역 계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.10 752,000원
열교환기 세관공사 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 3,930,144원
위수탁관리업체 계약
현대하우징(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
112세대 203,481원 -
18평
전용 59.9㎡
418세대 246,099원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.