기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

율전신일 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 화산로 263

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,066원 수원장안구 대비 낮음 29%
  • 824세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
824세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1997.12.03 (29년차)
관리비부과면적
81,746㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신일
주차
831대
CCTV
148대
승강기
21대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44072611
율전신일 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,296원 365.9 29,907,668
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,140원 낮음 15% 수원장안구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 354.2 28,955,068
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 낮음 36% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.3 597,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 38% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 101,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 307원 높음 52% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 253,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,015원 393.3 32,148,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,178원 낮음 8% 수원장안구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 153.0 12,506,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,672원 낮음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 297.5원 대비 228.5 18,681,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 511원 낮음 33% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.2 421,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 낮음 14% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 539,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,429원 54.7 4,473,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,883원 낮음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 39.1 3,200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,545원 낮음 31% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.6 1,273,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,555원 852.3 69,672,948
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,954원 낮음 67% 수원장안구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 49.9 4,082,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,282원 높음 22% 수원장안구 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 547.2 44,727,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 10
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,565원 높음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 187.1 15,297,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 1% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.4 1,830,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 692원 높음 7% 수원장안구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.0 569,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,336원 낮음 21% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 13.5 1,100,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,020원 낮음 6% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.4 1,664,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 485원 비교 자료 없음 4.9 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,683원 400.0 32,698,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,683원 높음 29% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 400.0 32,698,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,977원 중앙값 2,925원/㎡ 낮음 29% 2,066 168,901,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,691,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,974만 25.01
  2. 1억 6,890만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,590만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 9,125원
월 부과액의 1년 11개월 월 32,698,420원 부과 · 4,650,250원 사용
적립률 23.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,079원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 9,196만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 보도블럭 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함(500만원 이하) 다움이엔씨 4,900,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.06.22 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함 에이원방재산업 2,700,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.05.27 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함 우정공인회계감사반 1,400,000원 26.05.27 ~ 26.06.30
2026.05.13 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함(재계약) 오티슼서비스엑스퍼트 17,640,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 재활용수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함 지연리사이클링 30,455,040원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함 크린시티 2,300,000원 26.05.11 ~ 26.12.31
2026.03.16 기계설비성능점검 및 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함 한국기계설비관리(주) 1,300,000원 26.03.16 ~ 26.04.30
2026.01.26 변압기증설공사 설계감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함 누리기술단 4,545,450원 26.01.26 ~ 26.06.30
2026.01.15 위타수탁관리업체 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함(재계약) 경기진흥주택관리 17,957,136원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.14 전기설비안전진단계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 수의계약함 대한전기이엔지 1,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법