기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

수원호매실휴먼시아16단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 30

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,048원 수원권선구 대비 낮음 19%
  • 880세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
880세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2012.02.15 (14년차)
관리비부과면적
75,197㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설(주)
주차
791대
CCTV
98대
승강기
20대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44170806
수원호매실휴먼시아16단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,775원 453.8 34,122,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,035원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 433.4 32,590,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 846원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.9 744,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 79원 낮음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 69,100
A04 피복비 직원 근무복 234원 비교 자료 없음 2.7 205,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 높음 141% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 548원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.4 482,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,317원 506.9 38,118,736
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,850원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 173.8 13,067,746
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,294원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 307.7 23,138,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 548원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.4 482,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,625원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 19.0 1,430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,342원 15.7 1,180,833
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 786원 낮음 81% 수원권선구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 9.2 691,667
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 556원 낮음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 6.5 489,166
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,567원 1,071.6 80,579,270
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,339원 비교 자료 없음 39.1 2,938,544
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,079원 비교 자료 없음 129.6 9,749,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,910원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 80.9 6,080,908
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,001원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 639.0원 대비 585.1 44,001,088
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 220
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,479원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 192.9 14,501,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,051원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.0 1,805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 681원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.0 599,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,026원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 12.0 903,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,001원 중앙값 2,524원/㎡ 낮음 19% 2,048 154,001,101

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,016,258원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,302만 25.01
  2. 2억 2,677만 25.02
  3. 1억 8,839만 25.03
  4. 1억 6,745만 25.04
  5. 1억 5,396만 25.05
  6. 1억 4,567만 25.06
  7. 1억 4,594만 25.07
  8. 1억 5,305만 25.08
  9. 1억 5,400만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 5억 6,181만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 타운보드 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의한 수의계약 타운보드중앙(주) 4,416,000원 26.07.20 ~ 28.07.19
2026.05.27 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의한 수의계약 우림엘리베이터 31,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.17 시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의한 수의계약 (주) 창조코리아 2,272,727원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.02 알뜰시장 운영업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 26.04.16 ~ 27.04.15
2026.03.26 재활용품 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의한 수의계약 지연리사이클링 26,880,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.03 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의한 수의계약 경기환경관리(주) 4,140,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 수목방제계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의한 수의계약 경기환경관리(주) 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의한 수의계약 열린서비스(주) 303,930,240원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.26 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 178,097,040원 –
2025.10.31 정수기 임대차 (렌탈)계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의한 수의계약 청호나이스(주) 1,374,000원 25.11.01 ~ 30.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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