기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선성지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 32

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,162원 수원권선구 대비 낮음 11%
  • 650세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
650세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
1994.11.19 (32년차)
관리비부과면적
45,123㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
수원시공용개발사업소
주차
269대
CCTV
53대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171821
권선성지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,281원 508.2 22,932,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,585원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.6원 대비 469.4 21,180,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.5 429,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 101,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,880원 높음 146% 수원권선구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 27.1 1,221,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,964원 532.5 24,026,587
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,216원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 147.2 6,640,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,050원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 346.4 15,632,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 538원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.8 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,625원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 23.4 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 535원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 347,447
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,479원 107.7 4,861,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,603원 높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 80.7 3,641,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,259원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 18.1 818,380
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 618원 비교 자료 없음 8.9 401,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,301원 306.8 13,845,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 195원 비교 자료 없음 2.8 126,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,788원 낮음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 69.0 3,112,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 448원 비교 자료 없음 6.5 291,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,573원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 181.1 8,172,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.8 352,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,565원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 22.5 1,017,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,154원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 16.6 750,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 35원 비교 자료 없음 0.5 22,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,090원 707.1 31,908,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,090원 높음 138% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 707.1 31,908,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,115원 중앙값 2,441원/㎡ 낮음 11% 2,162 97,574,967

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,521,593원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,949만 25.01
  2. 1억 57만 25.02
  3. 9,828만 25.03
  4. 9,826만 25.04
  5. 9,652만 25.05
  6. 9,621만 25.06
  7. 9,786만 25.07
  8. 9,516만 25.08
  9. 9,653만 25.09
  10. 9,573만 25.10
  11. 9,757만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,393만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 3,411원
월 부과액의 5개월 월 31,908,500원 부과 · 5,478,000원 사용
적립률 12.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,359원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 8,972만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 소방 안점점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토 교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 제6호 500만원 이하 공사 및 용역 한국소방관리(주) 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.24 폐기물 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토 교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 제6호 공사나 용역금액 500만원 이하 온누리환경 4,850,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.20 팽창탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토 교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 제6호 500만원 이하 공사 및 용역 한국난방관리 1,441,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.19 P형 화재수신기 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효 입찰 업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 22,960,000원 –
2026.05.08 중계기임대(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토 교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 제9호 기존사업자 재계약 SK텔레콤(주) 5,200,000원 26.06.15 ~ 28.06.14
2026.05.08 전산프로그램 사용 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토 교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 제9호 기존사업자 재계약 홍진데이터서비스(주) 5,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토 교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 제9호 기존사업자 재계약 현성 OA 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 어린이집 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제54조 어린이집 임대 재계약 은하수 어린이집 4,800,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.30 제세동기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토 교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 제6호 500만원 이하 공사 및 용역 (주)나눔테크 1,000,000원 26.04.30 ~ 26.05.11
2026.04.01 저수조 청소용역 재계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토 교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 제9호 기존사업자 재계약 더존환경(주) 1,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법