기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색태산1차 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매송고색로673번길 11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,203원 수원권선구 대비 낮음 22%
  • 623세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
623세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1997.12.17 (29년차)
관리비부과면적
57,853㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태산
주차
630대
CCTV
108대
승강기
21대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172807
고색태산1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,106원 388.8 22,494,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,995원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 376.9 21,802,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.2 300,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 54,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 540원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.8 336,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,159원 507.8 29,379,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,163원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 184.8 10,692,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,815원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 310.3 17,952,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.0 350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 385,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,026원 32.6 1,885,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,272원 낮음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 13.7 792,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,754원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 18.9 1,092,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,609원 846.5 48,973,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,705원 낮음 59% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 61.4 3,553,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,452원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 543.3 31,431,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,986원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 172.1 9,959,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.4 1,470,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 674원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.3 419,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,323원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 14.2 824,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,710원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.4 1,065,080
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 401원 비교 자료 없음 4.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,663원 427.1 24,710,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,663원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 427.1 24,710,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,562원 중앙값 2,814원/㎡ 낮음 22% 2,203 127,442,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,311,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,845만 25.01
  2. 1억 2,744만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,650만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,397원
월 부과액의 8개월 월 24,710,000원 부과 · 15,092,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 7,741만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 폐자전거 처분 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 6호 럭키무역 253,636원 26.09.28 ~ 26.10.16
2026.09.15 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 1호에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 156,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 105동 고층부 누수 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 6호에 의한 계약 비에이씨건축 4,590,000원 26.08.31 ~ 26.09.20
2026.08.28 알뜰장 사업자 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 9호에 의한 수의계약 자연 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 어린이 놀이시설 정기검사 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 6호에 의한 수의계약 사단법인 한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 90,909원 26.08.26 ~ 26.10.23
2026.08.03 세무회계 위탁계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 6호 정평세무컨설팅 550,000원 27.03.01 ~ 28.02.29
2026.08.03 방화셔터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 6호 삼우웍스 4,950,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.06.22 102동 최상층(12호 라인) 세대 누수 긴급 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 6호 비에이씨건축 4,800,000원 26.06.22 ~ 26.07.12
2026.05.29 전산용역업체 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 6호 엔마스터 주식회사 2,160,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 LG 유플러스 무선중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2]의 4호 (주)엘지유플러스 2,200,000원 26.06.28 ~ 29.09.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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