기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 당수동

당수인정프린스 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 당진로15번길 53

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,237원 수원권선구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 481세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
481세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
1998.11.09 (28년차)
관리비부과면적
45,090㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인정건설
주차
488대
CCTV
64대
승강기
14대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175203
당수인정프린스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,967원 511.7 23,072,336
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,109원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 491.9 22,178,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,199원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.8 576,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 60,921
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.8 83,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 낮음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.8 172,915
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,471원 463.7 20,909,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,531원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 155.0 6,989,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,568원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 272.7 12,298,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 686원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.3 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,921원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 20.5 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 766원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 368,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,994원 53.3 2,402,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,776원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 29.6 1,335,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,818원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 19.4 874,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 400원 비교 자료 없음 4.3 192,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,858원 862.6 38,892,508
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,742원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 103.9 4,686,138
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,631원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 497.4 22,429,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 131원 비교 자료 없음 1.4 63,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,222원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 183.7 8,283,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.8 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 759원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.1 364,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,938원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 20.7 932,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,105원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.5 1,012,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,434원 346.0 15,600,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,434원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 346.0 15,600,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,724원 중앙값 2,869원/㎡ 낮음 22% 2,237 100,877,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,586,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 940만 25.02
  2. 1억 596만 25.03
  3. 1억 658만 25.04
  4. 1억 378만 25.05
  5. 1억 502만 25.06
  6. 1억 964만 25.07
  7. 1억 2,266만 25.08
  8. 1억 1,701만 25.09
  9. 1억 440만 25.10
  10. 1억 377만 25.11
  11. 1억 560만 25.12
  12. 1억 88만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
109,322,287원
2026년 1월
100,877,364원

세대당 ▼ -17,557원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,208만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 12,909원
월 부과액의 3년 1개월 월 15,600,870원 부과 · 2,145,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,981원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 6,129만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 성운회계법인 900,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.17 지붕 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 소액,긴급 수산기업 4,800,000원 26.06.18 ~ 26.06.25
2026.06.17 지붕 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 긴급 수산기업 8,200,000원 26.06.18 ~ 26.06.25
2026.06.15 녹화기 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약 (주)신우에코넷 10,000,000원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.13 기술지도 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 소액 유니크안전주식회사 450,000원 26.05.18 ~ 26.07.01
2026.04.01 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 KB손해보험 12,769,800원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.03.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 : 소액(500만원 미만) (주)경기그린환경 2,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 전기직무고시 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 : 소액(500만원 미만) 케이티엘 1,450,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 : 소액(500만원 미만) (주)가나다산업 35,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.17 기계설비 설계.감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약(소액) (주)청우이엔지 4,500,000원 26.03.17 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법