기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

권선데시앙 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세권로36번길 17

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,369원 수원권선구 대비 0%
  • 222세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2009.09.09 (17년차)
관리비부과면적
26,841㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
268대
CCTV
77대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175403
권선데시앙 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,021원 637.0 17,098,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,873원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 602.7 16,177,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,396원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.5 309,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 34,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,320원 높음 1446% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 10.9 293,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,278원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.6 283,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,670원 468.7 12,580,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,196원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 224.9 6,037,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,668원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 204.0 5,476,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 991원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.2 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,775원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.9 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,041원 높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,544원 70.7 1,896,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,341원 낮음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 19.4 519,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,955원 높음 85% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 49.3 1,321,940
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 248원 비교 자료 없음 2.0 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,844원 842.3 22,609,262
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,693원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 63.6 1,707,772
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,501원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 508.7 13,653,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -550
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,450원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 177.4 4,761,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.1 512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 726원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.0 161,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,940원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 24.3 652,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,228원 높음 105% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 43.2 1,160,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,317원 350.0 9,394,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,317원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 9,394,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,395원 중앙값 2,369원/㎡ 0% 2,369 63,579,632

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,470,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,609만 25.01
  2. 6,682만 25.02
  3. 6,128만 25.03
  4. 6,358만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,365만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 18,019원
월 부과액의 4년 3개월 월 9,394,350원 부과 · 0원 사용
적립률 22.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 136% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 2억 1,976만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 104동 2호라인 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 하나상사 3,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.15
2026.09.28 방재실 인터넷 회선 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 주식회사 하이넷 916,364원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 4,372,000원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 삼성화재 111,900원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 시설물영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 2,836,900원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 64,500원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.26 101동 3-5라인 자동문 기계장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 연자동문 700,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.24 104동 최상층 우수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 에이치앤비119 2,280,000원 26.08.24 ~ 26.08.26
2026.08.20 광전식 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 종로전기판매(주) 66,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.05 전산용역(프로그램) 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)백경인포시스템 2,592,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법