기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천상송마을주공 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 오목천로 15

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,073원 수원권선구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 1,185세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,185세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2005.10.31 (21년차)
관리비부과면적
70,456㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세양건설
주차
963대
CCTV
104대
승강기
26대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176609
오목천상송마을주공 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,349원 527.3 37,149,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,859원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 502.2 35,382,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 588원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.9 696,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 580원 높음 340% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.7 686,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.0 144,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 201원 낮음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.4 238,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,164원 641.9 45,224,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,876원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 182.9 12,887,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,930원 높음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 419.3 29,541,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 717원 높음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 12.1 850,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,641원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 27.6 1,944,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,001원 16.8 1,186,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 200원 낮음 93% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 3.4 236,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 802원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 13.5 949,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,712원 886.6 62,463,311
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,962원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 133.9 9,435,549
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,371원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 494.0 34,805,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 -456원 비교 자료 없음 -7.7 -540,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,845원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 216.0 15,220,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,973원 높음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 33.2 2,337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 578원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.7 684,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 439원 낮음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 7.4 520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,226원 중앙값 2,722원/㎡ 낮음 24% 2,073 146,022,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,865,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,595만 25.03
  2. 1억 3,647만 25.04
  3. 1억 3,611만 25.05
  4. 1억 3,851만 25.06
  5. 1억 4,862만 25.07
  6. 1억 5,847만 25.08
  7. 1억 5,492만 25.09
  8. 1억 3,704만 25.10
  9. 1억 3,870만 25.11
  10. 1억 3,988만 25.12
  11. 1억 4,645만 26.01
  12. 1억 4,602만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
140,475,993원
2026년 2월
146,022,958원

세대당 ▲ +4,680원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 11억 3,319만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 엘리베이터TV계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 포커스미디어코리아(주) 10,909,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.04.20 중계기장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약갱신 sk텔레콤 2,600,000원 26.04.25 ~ 28.04.24
2026.04.07 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 세종환경(주) 2,000,000원 26.04.07 ~ 26.12.31
2026.03.10 중계기장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약갱신 sk텔레콤 1,600,000원 26.03.15 ~ 28.03.14
2026.02.18 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 LG유플러스 3,000,000원 26.02.20 ~ 31.07.19
2026.02.10 아파트 세무주치의수의계약 · 기타 · 잡수입 · 갱신계약 아파트 세무주치의 서비스 660,000원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.02.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 대한주택관리사협회 4,607,800원 26.02.11 ~ 27.02.11
2026.01.20 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 갱신 주식회사 케이티 9,200,000원 26.01.27 ~ 27.01.26
2025.12.26 전산관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 갱신계약 홍진데이타서비스(주) 336,818원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의의결 오티스엘리베이터 유한회사 21,216,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법