기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선한효 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세권로196번길 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,221원 수원권선구 대비 낮음 3%
  • 240세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1991.11.23 (35년차)
관리비부과면적
25,036㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한효건설(주)
주차
172대
CCTV
42대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44182405
권선한효 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,205원 510.0 12,769,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,357원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 482.7 12,085,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.9 172,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 54,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 238원 높음 309% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.3 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,663원 높음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.9 399,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,849원 449.1 11,243,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,186원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 164.7 4,124,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,472원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 244.2 6,113,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,167원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.2 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,063원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 19.8 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 963원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.2 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,806원 170.7 4,273,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,806원 높음 265% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 170.7 4,273,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,298원 645.1 16,151,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 555원 낮음 94% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 5.3 133,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,410원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 397.0 9,938,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 975원 비교 자료 없음 9.4 234,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,554원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 177.9 4,452,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.1 552,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 841원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.1 201,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 8.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,828원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.5 438,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,526원 446.0 11,166,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,526원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 446.0 11,166,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,683원 중앙값 2,288원/㎡ 낮음 3% 2,221 55,603,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,267,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,690만 25.01
  2. 5,748만 25.02
  3. 5,522만 25.03
  4. 5,600만 25.04
  5. 5,562만 25.05
  6. 5,612만 25.06
  7. 6,004만 25.07
  8. 6,627만 25.08
  9. 6,319만 25.09
  10. 5,560만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,201만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,270원
월 부과액의 1년 4개월 월 11,166,150원 부과 · 0원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 1,293만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 승강기사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 41,700원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.03 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 1,279,400원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 249,300원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.03 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 4,707,900원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.03 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 35,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.01 재활용품 위탁처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자사업수행실적평가점수 반영, 입주자대표회의 의결 세정상사 3,246,550원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.09.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자사업수행실적평가점수 반영, 입주자대표회의 의결 대한전력안전(주) 10,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 아파트세무신고대행서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자사업수행실적평가점수 반영, 입주자대표회의 의결 세화세무회계사무소 385,000원 26.10.14 ~ 27.10.13
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액, 입주자대표회의 의결 포스원회계법인 800,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.06.29 외부계단 방화문 교체 및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 입주자대표회의 의결 한빛금속샷시 2,615,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법