기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 상현동

성복역금호베스트빌 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 심곡로 16

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,844원 용인수지구 대비 낮음 4%
  • 890세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
890세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2002.12.04 (24년차)
관리비부과면적
127,818㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호산업(주)
주차
1,367대
CCTV
210대
승강기
24대
전기차 충전기
41대
관리 인원
관리 8 · 경비 14 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44813006
성복역금호베스트빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,742원 297.6 38,040,293
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,000원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 271.6 34,709,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,766원 높음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.3 1,571,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 298,080
A04 피복비 직원 근무복 164원 낮음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 145,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,477원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.3 1,314,745
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,351원 475.9 60,832,712
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,964원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 139.0 17,768,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,820원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 319.0 40,779,552
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 618원 낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.3 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 611원 낮음 81% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 4.3 543,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 704원 비교 자료 없음 4.9 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.4 564,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,989원 83.5 10,670,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,401원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 58.5 7,476,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,890원 낮음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 20.1 2,571,920
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 698원 비교 자료 없음 4.9 621,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 213,311원 1,485.3 189,847,220
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,360원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 65.2 8,330,830
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 64,304원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 447.8 57,230,848
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -140원 비교 자료 없음 -1.0 -125,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,652원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 248.2 31,730,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,050원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 146.6 18,734,092
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,473원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 330.6 42,251,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,692원 높음 2542624% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 18.7 2,396,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,518원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 177.7 22,711,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.3 2,082,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 888원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.2 790,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,807원 낮음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 12.6 1,608,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,367원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.5 2,106,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 72,064원 501.8 64,136,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 72,064원 높음 76% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.1원 대비 501.8 64,136,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 408,457원 중앙값 2,969원/㎡ 낮음 4% 2,844 363,527,101

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,469,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 7,064만 25.01
  2. 4억 6,089만 25.02
  3. 3억 7,712만 25.03
  4. 3억 7,273만 25.04
  5. 3억 131만 25.05
  6. 2억 8,731만 25.06
  7. 2억 9,958만 25.07
  8. 3억 2,477만 25.08
  9. 3억 1,909만 25.09
  10. 3억 439만 25.10
  11. 3억 6,353만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,148만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 6,349원
월 부과액의 1년 1개월 월 64,136,860원 부과 · 491,700,000원 사용
적립률 19.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 7억 3,313만원
  • 공개 계약 전체 257건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 삼성화재해상보험(주) 151,100원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 메리츠화재 179,900원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.14 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 메리츠화재 9,936,200원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.14 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 메리츠화재 15,637,300원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.01 어린이 놀이시설 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 긴급공사 구구공사 1,780,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 난방설비 보호제 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 한성산업 5,372,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 기계실글로브벨브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수지펌프 1,210,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.27 단지종합안내판 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 양지로싸인몰(주) 346,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.26 외벽 균열 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 티엘에스이앤씨 700,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 외벽균열보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 티엘에스이앤씨 1,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법