기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 역북동

역북마을보성 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 명지로 15-33

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,052원 용인처인구 대비 0%
  • 162세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2000.11.14 (26년차)
관리비부과면적
22,631㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
249대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44972202
역북마을보성 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,216원 431.0 9,755,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,167원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 387.7 8,774,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,054원 높음 99% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.9 494,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 624원 높음 58% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.5 101,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 537원 높음 563% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.8 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,835원 높음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.1 297,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,713원 456.1 10,321,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,430원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 160.6 3,633,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,331원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 260.1 5,885,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,111원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,448원 낮음 33% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 17.5 396,550
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,392원 높음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.0 225,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,159원 87.0 1,969,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,852원 높음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 34.7 785,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,025원 높음 50% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 50.3 1,138,070
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 283원 비교 자료 없음 2.0 45,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,666원 627.5 14,201,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,409원 높음 61% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 160.4 3,630,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,291원 낮음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 302.7 6,851,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,772원 낮음 67% 용인처인구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 55.6 1,259,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 낮음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.9 382,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 5,926원 비교 자료 없음 42.4 960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,096원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.8 177,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,617원 낮음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.7 424,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,193원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 22.9 517,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,866원 450.0 10,184,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,866원 높음 99% 용인처인구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 450.0 10,184,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,620원 중앙값 2,052원/㎡ 0% 2,052 46,432,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,572,648원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,942만 25.01
  2. 5,045만 25.02
  3. 4,693만 25.03
  4. 4,779만 25.04
  5. 4,643만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,806만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 307만원 ㎡당 22,008원
월 부과액의 4년 1개월 월 10,184,220원 부과 · 176,000원 사용
적립률 14.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,485원 대비 높음 159% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 1억 2,962만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-10 안전사고등 대명소방 400,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-1 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 2,169,000원 26.10.04 ~ 27.10.04
2026.09.17 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-1 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 47,200원 26.09.27 ~ 27.10.04
2026.09.17 어린이 놀이시설베싱첵임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-1 보험계약을 하는 경우 삼성화재 20,000원 26.10.04 ~ 27.10.04
2026.09.17 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-1 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 4,146,900원 26.10.04 ~ 27.10.04
2026.09.03 103동 물탱크실 가압펌프 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6, 2-10 안전사고발생 효성 P.M 280,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 급수펌프교체 설계 및 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6 5백만원 이하, 2개이상 견적을 받은경우 ㈜청우 이엔지 2,000,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.27 정수위밸브(지하수조) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6, 2-10 안전사고발생 효성P.M 2,310,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.07.31 102동 공용부 누수보수 공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2-6 5백만원 이하, 2개이상 견적 휴먼 기술 1,200,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.31 102동 공용부 누수 진단 용역의 건 (2차)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 5백만원 이하, 2개이상 견적 휴먼 기술 300,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법