기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 둔전리

금전마을리슈빌아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 둔전로 15

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,257원 용인처인구 대비 높음 2%
  • 441세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
441세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.04.05 (20년차)
관리비부과면적
47,211㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
485대
CCTV
98대
승강기
18대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44982804
금전마을리슈빌아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,484원 565.0 26,673,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,558원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 519.0 24,500,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,914원 높음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 17.9 844,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,472원 높음 387% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 13.8 649,280
A04 피복비 직원 근무복 523원 높음 187% 용인처인구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.9 230,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,017원 낮음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.5 448,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,403원 480.2 22,668,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,208원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 160.7 7,588,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,715원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 277.6 13,104,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 619원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.8 273,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,111원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 29.1 1,372,140
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 749원 낮음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.0 330,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,060원 122.0 5,759,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,270원 낮음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 39.9 1,883,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,493원 높음 115% 용인처인구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 70.0 3,304,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,297원 비교 자료 없음 12.1 572,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,693원 847.2 39,995,535
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,780원 낮음 54% 용인처인구 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 54.0 2,548,955
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,472원 높음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 499.5 23,581,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 190원 비교 자료 없음 1.8 83,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,729원 높음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 212.3 10,023,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,404원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.5 1,060,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 924원 높음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.6 407,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,698원 높음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.2 1,190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,496원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.3 1,100,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,000원 242.9 11,466,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,000원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 228.2원 대비 242.9 11,466,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,639원 중앙값 2,215원/㎡ 높음 2% 2,257 106,562,906

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,371,511원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 293만 25.01
  2. 1억 890만 25.02
  3. 1억 115만 25.03
  4. 1억 300만 25.04
  5. 1억 41만 25.05
  6. 1억 309만 25.06
  7. 1억 1,501만 25.07
  8. 1억 2,767만 25.08
  9. 1억 2,591만 25.09
  10. 1억 532만 25.10
  11. 1억 773만 25.11
  12. 1억 656만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,478만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 11,116원
월 부과액의 3년 10개월 월 11,466,000원 부과 · 0원 사용
적립률 15.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 9,093원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 6,325만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 전기안전직무고시 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2의6항에의거 주식회사 라온우리 800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 청소용역 변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2, 9항에의거 (주)더지엠에스 7,222,355원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.29 적외선카메라(정,후문)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2, 4항에의거 (주)유니온 정보통신 3,365,000원 26.06.17 ~ 26.07.10
2026.06.23 108동 3~4라인 B1층 층표시기 기판 1개 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2, 4항에의거 대승엘리베이터 340,000원 26.06.29 ~ 26.07.05
2026.05.11 조경시설물 중 야외 벤치 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2, 2항에의거 하늘창가구 1,936,364원 26.05.10 ~ 26.06.20
2026.05.07 106동 5~6라인 승강기 HIB PCB(4층,5층 층표시기 기판)2EA 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2, 2항에의거 대승엘리베이터 580,000원 26.05.11 ~ 26.05.30
2026.05.06 주차차단기 메인컴퓨터 교체 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2, 4항에의거 우영메카(주) 4,150,000원 26.05.06 ~ 26.05.20
2026.04.20 승강기 안전공단 지적사항수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2, 4항에의거 대승엘리베이터 995,000원 26.03.18 ~ 26.04.07
2026.04.04 소방시설 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2, 6항에의거 홍익방재 1,200,000원 26.04.05 ~ 27.04.04
2026.04.04 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2, 9항에의거 동진엠엔에스 1,120,000원 26.04.04 ~ 27.04.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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