기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 동삭동

삼익사이버 관리비 명세서

경기도 평택시 동삭로 397

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,919원 평택시 대비 낮음 19%
  • 672세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2000.11.22 (26년차)
관리비부과면적
72,906㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
721대
CCTV
125대
승강기
51대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45071703
삼익사이버 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,752원 329.5 24,025,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,671원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 319.6 23,299,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 611원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 5.6 410,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.8 55,630
A04 피복비 직원 근무복 174원 비교 자료 없음 1.6 117,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 179원 낮음 83% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 1.6 120,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,535원 475.0 34,631,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,203원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 140.1 10,216,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,600원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 300.5 21,907,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.2 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,087원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 19.2 1,402,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 975원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 654,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,845원 63.1 4,600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,860원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 44.8 3,266,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,861원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 17.2 1,250,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 124원 비교 자료 없음 1.1 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,102원 775.2 56,516,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,663원 낮음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 15.3 1,117,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,360원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 482.6 35,185,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,632원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 227.0 16,552,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,191원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.2 1,472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,564원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.4 1,050,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,692원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.6 1,136,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,941원 276.0 20,120,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,941원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 276.0 20,120,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,175원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 19% 1,919 139,893,672

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,655,742원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,989만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,375만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,126원
월 부과액의 1년 7개월 월 20,120,400원 부과 · 935,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 7억 3,769만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 장기수선계획조정 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만으로 입주자대표회의 의결 아파트너스(주) 1,944,000원 26.10.01 ~ 30.03.31
2026.09.18 102동 소방보조수신반 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 (주)새이프텍 1,200,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.18 101동.103동 SK옥상중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적평가표에 의한 입주자대표회의 의결 SK텔레콤(주) 10,300,000원 26.09.25 ~ 27.09.24
2026.09.18 102동,104동 지붕공사보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 유한종합방수 4,300,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.01 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)와이케이 780,000원 26.08.14 ~ 26.11.30
2026.09.01 102동 1~4호 출입구 우수배관 막힘으로 인한 배관공사외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 (주)가가설비 4,900,000원 26.08.18 ~ 26.10.31
2026.08.26 U형 그레이팅수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 오성토목 1,255,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.03 냉온풍기및 냉풍기구입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 (주)네이버쇼핑 2,133,636원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.23 지하주차장 휀룸실 집수정모타교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 경기모터펌프 3,322,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.06.19 관리규약3단비교표 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 인쇄나라 800,000원 26.06.19 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법