기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

은행 관리비 명세서

경기도 평택시 평택5로 228

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,382원 평택시 대비 낮음 47%
  • 작년 같은 달 0%
  • 300세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1991.06.29 (35년차)
관리비부과면적
21,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평택시청
주차
200대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45072201
은행 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,150원 243.6 5,144,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,648원 낮음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 193.8 4,094,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,448원 높음 196% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 34.8 734,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.9 82,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 780원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.1 234,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,706원 450.3 9,511,673
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,209원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 102.4 2,162,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,573원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 334.8 7,071,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 433원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.2 130,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 491원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 147,173
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,333원 47.3 1,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,333원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 47.3 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,023원 341.2 7,206,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,609원 낮음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 22.8 482,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 360원 높음 541% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 5.1 108,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,939원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 283.2 5,981,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 433원 비교 자료 없음 6.2 129,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,303원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 18.5 391,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 378원 낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 5.4 113,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,133원 300.1 6,340,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,133원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 300.1 6,340,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,345원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 47% 1,382 29,203,613

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 521,679원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,871만 25.08
  2. 2,931만 25.09
  3. 2,832만 25.10
  4. 2,783만 25.11
  5. 2,815만 25.12
  6. 2,832만 26.01
  7. 2,711만 26.02
  8. 2,901만 26.03
  9. 2,872만 26.04
  10. 2,884만 26.05
  11. 2,945만 26.06
  12. 2,920만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
29,155,033원
2026년 7월
29,203,613원

세대당 ▲ +161원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,985만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 12,775원
월 부과액의 3년 7개월 월 6,340,000원 부과 · 3,190,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,666만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 한강세무회계 750,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.07.23 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 동국환경 1,000,000원 26.07.23 ~ 26.10.31
2026.07.06 관리동 106동 연결통로 계단교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 엉뚱한 목수 2,900,000원 26.07.06 ~ 26.07.15
2026.06.23 전기차 충전기 설치운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전기차 충전기 무상 설치 이엘일렉트릭 0원 26.06.23 ~ 36.06.23
2026.06.22 아파트단체 화재보험 및 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 NH농협손해 1,339,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.22 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 삼성화재 22,100원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.22 음식물 쓰레기 개별계량장비수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 일월정밀 4,000,000원 26.06.22 ~ 26.08.21
2026.04.10 재활용품 수거, 수탁처리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 재계약 진인자원 10,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.03 관리사무소 배전반 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 연수전기 660,000원 26.04.03 ~ 26.04.08
2026.03.20 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 재계약 신우회계법인 385,000원 26.04.06 ~ 27.04.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법