기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

평택청북2차부영 관리비 명세서

경기도 평택시 청북남로 277

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,359원 평택시 대비 높음 4%
  • 1,138세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,138세대
동수 · 최고층
16개 동 · 20층
사용승인
2011.10.14 (15년차)
관리비부과면적
91,731㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광주택(주)
주차
1,149대
CCTV
186대
승강기
32대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 9 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183104
평택청북2차부영 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,289원 413.0 37,882,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,172원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 361.9 33,197,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,796원 높음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 22.3 2,043,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.7 61,900
A04 피복비 직원 근무복 1,396원 높음 1127% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 17.3 1,589,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 870원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.8 990,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,963원 520.6 47,754,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,623원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 156.6 14,365,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,840원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 308.2 28,268,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,279원 높음 138% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.9 1,455,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,636원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 32.7 3,000,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 585원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 665,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,237원 65.0 5,960,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,410원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 29.9 2,742,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,828원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 35.1 3,217,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,926원 917.1 84,127,592
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,963원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 160.8 14,752,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,428원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 402.3 36,902,832
D09 수도료(공용) 공용 수도 910원 높음 4944% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 11.3 1,035,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,623원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 280.7 25,744,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.7 2,630,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,292원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.0 1,470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,399원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.4 1,591,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,710원 443.0 40,637,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,710원 높음 131% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 443.0 40,637,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,126원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 4% 2,359 216,363,112

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,222,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,139만 25.01
  2. 2억 2,035만 25.02
  3. 2억 228만 25.03
  4. 2억 1,185만 25.04
  5. 2억 1,395만 25.05
  6. 2억 2,079만 25.06
  7. 2억 5,522만 25.07
  8. 2억 7,019만 25.08
  9. 2억 4,533만 25.09
  10. 2억 1,048만 25.10
  11. 2억 1,636만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,110만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,410원
월 부과액의 5개월 월 40,637,980원 부과 · 4,710,000원 사용
적립률 7.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 80건
  • 합계 1억 3,578만원
  • 공개 계약 전체 408건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.22 팩스프린터 임대 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 미래OA솔루션 2,880,000원 26.10.22 ~ 28.10.21
2026.09.23 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 정에셋보험대리점 229,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 소방시설등의 자체점검(종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)청수소방 4,900,000원 26.09.21 ~ 26.10.31
2026.09.15 1층 인터폰 키패드(프론트앗세이) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 코콤 평택센타 460,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 수중펌프 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)이서이엔티 140,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 현수막 제작 구입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 현대광고연합(주) 160,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 통행금지 표찰 및 이정표 표지판 제작 구입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 현대광고연합(주) 785,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 야자매트 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 그래상사 234,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 지하 출입문 스트라이커 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 ㈜아사아블로이엔트런스시스템 1,400,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 농약분무기(통) 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 그래상사 110,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법