기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

평택청북5차부영 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로1길 92

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,565원 평택시 대비 낮음 34%
  • 741세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
741세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2012.12.28 (14년차)
관리비부과면적
80,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
895대
CCTV
118대
승강기
20대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183106
평택청북5차부영 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,854원 338.3 27,308,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,624원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 317.8 25,656,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,696원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.6 1,257,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 199,550
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.0 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 159원 낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 1.5 117,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,109원 395.7 31,943,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,029원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 128.8 10,395,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,653원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 226.3 18,268,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.8 471,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,790원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 34.8 2,808,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,636원 51.7 4,176,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,582원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 42.1 3,395,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,054원 낮음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 9.7 781,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,699원 759.1 61,279,908
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,340원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 76.6 6,180,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,222원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 470.2 37,955,448
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 10
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,924원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 192.1 15,504,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,957원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 18.0 1,450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 256원 낮음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 2.4 189,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,234원 20.5 1,655,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,234원 낮음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 20.5 1,655,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,532원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 34% 1,565 126,364,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 343,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,636만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,415만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,538원
월 부과액의 6년 3개월 월 1,655,070원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6억 1,464만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 조경유지관리 (예초)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 죽백조경건설 4,500,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.07.06 조경유지관리 (관목전정)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 미르조경 2,500,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.06.19 승강기 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 결과 적합 현대엘리베이터서비스(주)경기센터 21,120,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.20 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 결과 적합 한성 7,950,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.16 승강기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰로인한 수의계약 현대엘리베이터서비스(주)경기센터 41,090,000원 26.04.16 ~ 26.05.30
2026.04.13 단지내 도로 부분 보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰(업체 3인이상) 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,700,000원 –
2026.04.09 어린이놀이시설 바닥 고무칩 교체공사 및 주민운동시설 바닥 인조잔디 교체공사 사업자 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰(업체 3인이상) 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 113,630,000원 –
2026.03.26 전기설비안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 (주)평송전기 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.20 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 결과 적합 경기환경관리(주) 1,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 결과 적합 경기환경관리(주) 3,900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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