기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 당왕동

대우경남 관리비 명세서

경기도 안성시 고수2로 20

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,468원 안성시 대비 높음 19%
  • 984세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
984세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1997.04.21 (29년차)
관리비부과면적
74,712㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설, 경남기업(주)
주차
607대
CCTV
132대
승강기
34대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670504
대우경남 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,109원 396.6 29,627,295
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,370원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 373.7 27,916,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 834원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.0 820,815
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 58% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.3 97,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 455원 높음 215% 안성시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.0 448,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 351원 낮음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.6 345,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,243원 609.0 45,502,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,088원 낮음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 132.9 9,927,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,027원 높음 84% 안성시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 421.8 31,514,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.2 460,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,155원 높음 65% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 41.5 3,104,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 505원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 497,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,056원 40.3 3,007,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,639원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.6 1,613,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,417원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.7 1,394,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,859원 985.9 73,661,125
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,040원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 119.1 8,895,063
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,778원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 484.4 36,189,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,468원 높음 2283243% 안성시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 19.3 1,444,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,628원 높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 298.0 22,265,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 30.2 2,255,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,276원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 16.8 1,256,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,109원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 14.6 1,091,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 268원 비교 자료 없음 3.5 264,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,127원 436.3 32,596,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,127원 높음 121% 안성시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 436.3 32,596,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,394원 중앙값 2,079원/㎡ 높음 19% 2,468 184,395,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,833,793원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,423만 25.01
  2. 1억 8,440만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 8,476만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 15,858원
월 부과액의 3년 월 32,596,680원 부과 · 8,536,000원 사용
적립률 5.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,375원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 21억 3,885만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 야시장 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 계약 한마음 유통 7,000,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.06.22 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 경우 동국환경건설 주식회 11,520,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 아파트 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 메리츠화재 17,032,900원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.04.24 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 경우 유니크안전주식회 840,000원 26.04.30 ~ 26.07.28
2026.04.17 감리용역 업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 경우 (주)에이원기술사사무소 3,800,000원 26.04.30 ~ 26.07.28
2026.04.17 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 안세회계법인 1,010,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.04.13 단지내 도로 환경개선 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 1,078,000,000원 –
2026.03.03 전기설비(ACB,ATS) 교체 공사 업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 5,800,000원 –
2026.02.10 단지내 도로 환경개선 교체공사 설계용역 업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 경우 (주)에이원기술사사무소 3,800,000원 26.02.10 ~ 26.03.10
2026.02.10 단지내 보도블럭 및 경계석 굥체공사 설계용역 업무 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 경우 (주)에이원기술사사무소 3,800,000원 26.02.10 ~ 26.03.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법