기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 마정리

대림한숲원 관리비 명세서

경기도 안성시 가족공원길 86

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,436원 안성시 대비 높음 21%
  • 222세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1997.03.31 (29년차)
관리비부과면적
9,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대림흥산주
주차
74대
CCTV
16대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672103
대림한숲원 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,350원 976.4 9,179,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,665원 높음 109% 안성시 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 913.0 8,583,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,750원 높음 248% 안성시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 41.3 388,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 151% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.0 66,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 158원 높음 1779% 안성시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 479원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.3 106,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,209원 288.3 2,710,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,970원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 259.0 2,435,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 545원 낮음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 12.9 121,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 694원 높음 175% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 16.4 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,736원 206.3 1,939,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,736원 높음 700% 안성시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 206.3 1,939,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,175원 665.3 6,254,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,863원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 77.9원 대비 67.6 635,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,025원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 367.3원 대비 307.6 2,891,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,239원 비교 자료 없음 29.3 275,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,820원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 184.7 1,736,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 552원 낮음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 13.0 122,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,477원 높음 280% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 58.5 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 198원 낮음 75% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 4.7 43,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,706원 300.0 2,820,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,706원 높음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 2,820,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,175원 중앙값 2,009원/㎡ 높음 21% 2,436 22,904,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,108,633원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,430만 25.01
  2. 2,498만 25.02
  3. 2,396만 25.03
  4. 2,429만 25.04
  5. 2,290만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,874만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 7,311원
월 부과액의 2년 월 2,820,720원 부과 · 35,751,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,453원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.18 공동주택 위,수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 결의에 의해 투표결과 입주민의 과반수이상이 기존업체와 재계약에 찬성하였으므로 수의계약체결함 현대하우징주식회사 5,040,000원 25.01.01 ~ 27.12.31
2024.04.16 102동103동사이 지중소방배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급상황 및 소액 동현개발 4,500,000원 24.04.16 ~ 24.04.19
2023.11.16 102동 외벽보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액결제 신성건설 650,000원 23.11.16 ~ 24.11.15
2023.11.14 소방배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액결제 동현개발 1,950,000원 23.11.14 ~ 24.11.13
2023.10.19 벽부형앰프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액결제 중앙전자통신 1,300,000원 23.10.24 ~ 24.10.23
2023.10.12 지하전기실 배수수중펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액결제 홍전사 710,000원 23.10.12 ~ 24.10.11
2022.12.02 지하전기실 정수위 밸브 및 스트레이너교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급상황 국제설비 2,314,545원 22.12.02 ~ 22.12.09
2022.11.17 101,102동 가압펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급상황 및 소액 국제설비 2,354,000원 22.11.17 ~ 22.11.25
2022.11.05 103동옥상배수관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급상황 및 소액 삼성종합설비 590,000원 22.11.05 ~ 22.11.09
2022.09.20 103동 소화전 지중파이프 누수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 긴급상황 삼성종합설비 2,320,000원 22.09.20 ~ 22.09.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법