기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 진사리

쌍용스윗닷홈 관리비 명세서

경기도 안성시 진건중길 15-13

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,163원 안성시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 776세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
776세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2005.05.19 (21년차)
관리비부과면적
86,569㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남우건설
주차
860대
CCTV
128대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672613
쌍용스윗닷홈 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,892원 375.5 32,508,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,824원 낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 330.1 28,575,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,421원 높음 88% 안성시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 21.7 1,878,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 346원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.1 268,760
A04 피복비 직원 근무복 420원 비교 자료 없음 3.8 325,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,829원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.4 1,419,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,721원 436.7 37,807,146
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,427원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 245.9 21,283,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,113원 낮음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 162.4 14,055,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 348원 낮음 57% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.1 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,233원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 20.0 1,732,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 600원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 465,916
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,725원 69.2 5,994,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,725원 높음 222% 안성시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 69.2 5,994,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,671원 911.4 78,896,900
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 164원 비교 자료 없음 1.5 127,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,802원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 123.7 10,710,472
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,899원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 438.3 37,946,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,767원 비교 자료 없음 24.8 2,146,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,936원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 268.3 23,230,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.6 1,780,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 350원 비교 자료 없음 3.1 271,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,448원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.0 1,124,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,851원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 16.6 1,436,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 160원 비교 자료 없음 1.4 124,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,271원 370.0 32,026,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,271원 높음 63% 안성시 중앙값 ㎡당 227.4원 대비 370.0 32,026,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,280원 중앙값 2,152원/㎡ 0% 2,163 187,233,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,075,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,854만 25.02
  2. 1억 7,137만 25.03
  3. 1억 7,026만 25.04
  4. 1억 7,626만 25.05
  5. 1억 7,781만 25.06
  6. 2억 1,517만 25.07
  7. 2억 2,053만 25.08
  8. 1억 8,259만 25.09
  9. 1억 7,427만 25.10
  10. 1억 7,836만 25.11
  11. 1억 8,159만 25.12
  12. 1억 8,723만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
181,634,594원
2026년 1월
187,233,340원

세대당 ▲ +7,214원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 3,036만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 15,368원
월 부과액의 3년 6개월 월 32,026,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 2,060만원
  • 공개 계약 전체 246건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 배드민턴장 우수관로 준설 및 CCTV 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가에 의한 최저가 수의계약[주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호] 경신개발환경(주) 2,000,000원 26.10.14 ~ 26.10.20
2026.08.10 전기설비 직무고시 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적가에 의한 최저가 수의계약[주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호] 누리전기안전(주) 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 재활용품 매각(수거)수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적 평가에 의한 수의계약[주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호] 영상자원 12,000,000원 26.08.14 ~ 29.08.13
2026.06.16 110동 1호기 승강기 메인 인버터 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 고장으로 인한 점검결과에 의한 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당되어 수의계약 [긴급 고장으로 인한 선 조치 사항] 현대엘리베이터(주) 수원지사 7,842,800원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.10 RFID방식 음식물 쓰레기 종량제 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에 의한 수의계약[주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호] (주)부민W&P 2,304,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 수목 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 의한 수의계약[주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호], 부가세 면세 동국환경건설(주) 2,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 의한 수의계약[주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호], 부가세 면세 동국환경건설(주) 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 안전관리 위탁 및 위험성 평가 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가에 의한 최저가 수의계약[주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호] (주)한국안전 3,160,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 외부 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적가에 의한 최저가 수의계약[주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호] 우정공인회계사감사반(정해근세무회계사무소) 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.15 관리비 전산관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에 의한 수의계약[주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호] 홍진데이타서비스(주) 5,912,736원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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