기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

참아름5단지 관리비 명세서

경기도 안성시 공도5로 6

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,734원 안성시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 517세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
517세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2008.05.23 (18년차)
관리비부과면적
41,257㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
경기도시공사
주차
422대
CCTV
38대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682310
참아름5단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,622원 634.4 26,171,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,879원 높음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 600.0 24,753,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,028원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.9 531,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 645원 높음 147% 안성시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.1 333,430
A04 피복비 직원 근무복 232원 비교 자료 없음 2.9 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 203원 높음 484% 안성시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.5 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 635원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.0 328,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,876원 386.9 15,962,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,631원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 208.4 8,598,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,215원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 153.1 6,315,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 880원 높음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.0 455,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,149원 낮음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 14.4 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 937원 11.7 484,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 599원 낮음 65% 안성시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 7.5 309,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 338원 낮음 79% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 4.2 174,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,951원 701.1 28,926,867
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,327원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 116.9 4,822,257
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,973원 낮음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 300.4 12,394,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,693원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 259.3 10,698,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,630원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.4 842,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 329원 낮음 73% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 4.1 170,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,386원 중앙값 2,152원/㎡ 낮음 19% 1,734 71,545,538

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,371,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,010만 25.02
  2. 6,668만 25.03
  3. 6,918만 25.04
  4. 6,695만 25.05
  5. 6,839만 25.06
  6. 7,595만 25.07
  7. 7,832만 25.08
  8. 7,774만 25.09
  9. 6,898만 25.10
  10. 6,913만 25.11
  11. 6,864만 25.12
  12. 7,155만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
70,520,162원
2026년 1월
71,545,538원

세대당 ▲ +1,983원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,092만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 재활용수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 및 관리규약적용 영상자원 10,919,040원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.08.28 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 (기존사업자의 재계약)에 의거하여 선정 (주)타운보드 3,384,000원 25.08.06 ~ 28.08.05
2025.07.24 승강기 유지보수관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 (기존사업자의 재계약)에 의거하여 선정 서진엘리베이터 주식회사 14,256,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.05.08 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 (기존사업자의 재계약)에 의거하여 선정 우방환경 9,600,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.08 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침선정지침 우방환경 2,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2024.06.26 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적 평가 및 임차인대표회의 결과 영상자원 10,919,040원 24.07.01 ~ 26.06.30
2024.06.18 청소용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행 실적 평가 및 입차인 대표회의 결과에 의해 (주)워치컴 1,962,277,520원 24.06.19 ~ 26.06.18
2024.06.18 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 실적 평가 및 입차인 대표회의 결과에 의해 워치컴(주) 181,770,480원 24.06.19 ~ 26.06.18
2023.08.17 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인 대표회의 결의 서진엘리베이터(주) 540,000원 23.10.01 ~ 25.09.30
2023.02.01 시설물광고계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인 대표회의 결의 현대광고연합(주) 900,000원 23.02.01 ~ 25.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법