기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

미주3차 관리비 명세서

경기도 평택시 이충로 60

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,251원 평택시 대비 낮음 4%
  • 690세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.12.31 (30년차)
관리비부과면적
64,890㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)미주실업
주차
546대
CCTV
127대
승강기
23대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45973210
미주3차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,665원 453.7 29,438,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,293원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 428.5 27,802,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,177원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.5 811,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.0 262,120
A04 피복비 직원 근무복 346원 높음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.7 238,470
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 290원 비교 자료 없음 3.1 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 179원 낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 1.9 123,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,124원 490.5 31,825,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,973원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 212.4 13,781,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,728원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 199.1 12,922,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 983원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.4 678,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,676원 높음 128% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 60.4 3,916,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 764원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 527,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,437원 47.2 3,061,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,326원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 24.7 1,604,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,484원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 15.8 1,023,880
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 627원 비교 자료 없음 6.7 432,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,759원 880.0 57,103,878
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,384원 높음 305% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 525.1 34,074,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,363원 높음 32541% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 291.0 18,880,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.0 1,560,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,812원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 19.3 1,250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,630원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.3 1,125,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 310원 비교 자료 없음 3.3 213,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,737원 380.0 24,658,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,737원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 380.0 24,658,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,721원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 4% 2,251 146,087,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,711,651원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,742만 25.01
  2. 1억 3,928만 25.02
  3. 1억 4,285만 25.03
  4. 1억 4,025만 25.04
  5. 1억 4,070만 25.05
  6. 1억 4,858만 25.06
  7. 1억 6,774만 25.07
  8. 1억 6,122만 25.08
  9. 1억 4,313만 25.09
  10. 1억 4,285만 25.10
  11. 1억 4,132만 25.11
  12. 1억 4,609만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,277만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 12,988원
월 부과액의 2년 10개월 월 24,658,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 7,794만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 급수관수질검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 제6호 금강환경연구원 239,090원 26.09.29 ~ 26.10.30
2026.09.29 관리동 우수관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 제6호 피노키오샵 4,970,000원 26.09.29 ~ 26.10.30
2026.09.02 전기안전관리자 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련별표2제9호,관리규약85조의3제2항 평송전기 1,200,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.31 예초기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 제6호 쿠팡(혼다) 417,900원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.17 변압기교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 제10호 한양전력기술사사무소 41,982,918원 26.07.12 ~ 26.09.30
2026.07.31 컴퓨터2대수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 제6호 브라더OA 1,100,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.03 전기계량기 관련 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 제6호 효성전기 940,000원 26.09.07 ~ 26.09.10
2026.05.28 소방앰프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2](수의계약 대상) 제6호인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 중앙전자통신 1,300,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.04.30 전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련별표2제9호,관리규약85조의3제2항 우리전산 7,452,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 소방점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 제6호 현대소방안전 2,900,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법