기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 태평동

태평선경아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 시민로 214

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,720원 성남수정구 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 312세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
9개 동 · 6층
사용승인
1991.12.14 (35년차)
관리비부과면적
15,498㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선경
주차
104대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46182002
태평선경아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,734원 820.1 12,708,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,722원 높음 71% 성남수정구 중앙값 ㎡당 456.2원 대비 779.6 12,081,244
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 705원 높음 49% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.2 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 581원 높음 293% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 11.7 181,280
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 1.1 16,666
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 672원 높음 56% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.5 209,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,519원 211.8 3,281,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,558원 낮음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 192.4 2,981,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 962원 높음 238% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 19.4 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,186원 104.4 1,618,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,767원 높음 151% 성남수정구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 75.8 1,175,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,419원 낮음 10% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 28.6 442,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,225원 447.4 6,934,338
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,894원 낮음 45% 성남수정구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 98.5 1,526,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,154원 높음 1253% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 23.2 359,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,817원 높음 24% 성남수정구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 197.6 3,062,820
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 518원 비교 자료 없음 10.4 161,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 588원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 11.8 183,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,255원 높음 439% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 105.8 1,639,558
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,762원 136.1 2,109,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,762원 낮음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 136.1 2,109,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,426원 중앙값 2,704원/㎡ 낮음 36% 1,720 26,652,778

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 299,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,619만 25.03
  2. 2,602만 25.04
  3. 2,688만 25.05
  4. 2,638만 25.06
  5. 2,679만 25.07
  6. 2,744만 25.08
  7. 2,651만 25.09
  8. 2,695만 25.10
  9. 2,655만 25.11
  10. 2,944만 25.12
  11. 2,927만 26.01
  12. 2,665만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
26,246,770원
2026년 2월
26,652,778원

세대당 ▲ +1,301원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 374만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 13,147원
월 부과액의 8년 1개월 월 2,109,600원 부과 · 2,210,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,653원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 소액 동성회계법인 1,000,000원 25.08.31 ~ 25.08.31
2025.08.07 급수관 주물관 파열 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 선경종합공사 3,280,000원 25.08.07 ~ 25.08.07
2025.07.28 급수관파손 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 선경종합공사 5,000,000원 25.07.28 ~ 25.07.28
2025.05.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가후 재계약 (주)에이엔비퓨미 7,200,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.22 주택화재보험 계약외수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적계약 삼성화재해상보험주식회사 19,674,700원 25.04.30 ~ 26.04.30
2025.03.05 재활용수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 소액 태풍자원 0원 25.03.10 ~ 26.03.09
2025.03.05 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자수행평가후 재계약 (주)경기전기안전관리단 3,360,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.05 개인하수처리시설기술관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기 (주)호진환경 4,800,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.01.08 계단청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행평가후 재계약 빛광청소계단 9,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.26 소방시설점검계약(작동기능점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 바른소방에프씨 750,000원 24.12.26 ~ 24.12.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법