기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 무촌리

부발휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 이천시 무촌로 105

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,459원 이천시 대비 낮음 37%
  • 784세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
784세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.10.20 (17년차)
관리비부과면적
65,160㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신성건설(주)
주차
674대
CCTV
96대
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한영파트너스에프에이치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46773301
부발휴먼시아1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,394원 449.9 29,317,022
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,233원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 510.5원 대비 436.0 28,406,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 48% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.9 385,322
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.0 132,830
A04 피복비 직원 근무복 184원 비교 자료 없음 2.2 144,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 낮음 49% 이천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 271원 낮음 77% 이천시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 3.3 212,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,304원 509.0 33,166,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,825원 높음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 190.4 12,406,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,953원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 288.2 18,779,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 466원 낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.6 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,060원 낮음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 24.8 1,615,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,686원 20.3 1,321,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 222원 낮음 91% 이천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 2.7 174,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,386원 낮음 49% 이천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 16.7 1,086,740
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 78원 비교 자료 없음 0.9 60,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,916원 480.3 31,294,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,673원 낮음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 80.9원 대비 44.2 2,879,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,124원 낮음 40% 이천시 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 254.2 16,561,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 140
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,397원 낮음 29% 이천시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 161.2 10,503,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,722원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.7 1,350,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,300원 중앙값 2,328원/㎡ 낮음 37% 1,459 95,098,842

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 711,586원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 165만 25.01
  2. 1억 244만 25.02
  3. 9,657만 25.03
  4. 1억 12만 25.04
  5. 9,798만 25.05
  6. 9,975만 25.06
  7. 1억 551만 25.07
  8. 1억 1,271만 25.08
  9. 1억 697만 25.09
  10. 9,510만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,292만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조 3항 별표2에 의거 KB손해보험 5,642,700원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조 3항 별표2에 의거 KB손해보험 627,900원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.04.01 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조 3항 별표2에 의거 현대환경산업 2,260,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 전기설비 안전진단 (직무고시) 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조3항 별표2에 의거 (주)대한전기이엔지 2,600,000원 26.03.01 ~ 27.12.31
2025.11.28 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조3항 별표2에 의거 KB손해보험 684,500원 25.11.28 ~ 26.11.28
2025.11.24 재활용수거업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조3항 별표2에 의거 (주)지에스리사이클링 4,986,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 시설물광고 용역 업체 선정 (게시판 광고)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조3항 별표2에 의거 대신기획 1,500,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.30 소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조3항 별표2에 의거 (주)크린앤크린 4,620,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조3항 별표2에 의거 KB손해보험 5,347,700원 25.08.28 ~ 26.08.28
2025.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 / 제4조3항 별표2에 의거 KB손해보험 544,900원 25.06.10 ~ 26.06.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법