기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 아미리

SK하이닉스사원 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로2041번길 54

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,512원 이천시 대비 높음 2%
  • 420세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1987.07.31 (39년차)
관리비부과면적
28,914㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
현대건설
주차
212대
CCTV
62대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · –
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46777308
SK하이닉스사원 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,030원 1,060.8 30,672,633
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,080원 높음 105% 이천시 중앙값 ㎡당 510.0원 대비 1,047.0 30,273,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 238원 낮음 69% 이천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.5 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 64% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.2 35,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 388원 비교 자료 없음 5.6 163,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 240원 낮음 76% 이천시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 3.5 100,833
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,134원 597.5 17,276,097
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,340원 낮음 44% 이천시 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 106.6 3,083,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,761원 높음 59% 이천시 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 461.4 13,339,737
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.1 350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,198원 높음 162% 이천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 17.4 503,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,209원 17.6 507,892
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,010원 낮음 53% 이천시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 14.7 424,009
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 200원 낮음 91% 이천시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 2.9 83,883
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,578원 836.4 24,182,619
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 26,768원 비교 자료 없음 388.8 11,242,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 2,633원 비교 자료 없음 38.2 1,105,650
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 451원 비교 자료 없음 6.6 189,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 191원 낮음 97% 이천시 중앙값 ㎡당 81.0원 대비 2.8 80,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,712원 낮음 49% 이천시 중앙값 ㎡당 591.0원 대비 300.9 8,699,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 212원 비교 자료 없음 3.1 89,113
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,731원 낮음 70% 이천시 중앙값 ㎡당 225.9원 대비 68.7 1,986,818
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,137원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 16.5 477,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 743원 낮음 53% 이천시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 10.8 312,058
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,951원 중앙값 2,461원/㎡ 높음 2% 2,512 72,639,241

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 210,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,969만 25.01
  2. 1억 2,109만 25.02
  3. 1억 242만 25.03
  4. 8,687만 25.04
  5. 7,496만 25.05
  6. 7,105만 25.06
  7. 7,132만 25.07
  8. 7,186만 25.08
  9. 7,264만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 195만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적업체 정암공인회계사감사반 1,100,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.03.20 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 용역 금액 협의 업체 (주)더원이엔지 850,000원 26.03.20 ~ 26.04.17
2025.09.02 물청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 계약 기간만료로 인한 재계약 세진환경 72,000,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적업체 정암공인회계사감사반 1,100,000원 25.07.23 ~ 25.07.24
2025.05.28 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 계약 기간만료로 인한 재계약 (주)화성종합관리 1,400,000원 25.05.28 ~ 25.12.31
2025.03.18 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적제출업체 케이디에프에스(주) 540,000원 25.03.18 ~ 25.03.18
2025.03.14 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 계약 기간만료로 인한 재계약 (주)화성종합관리 8,400,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2023.08.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적업체 정암공인회계사감사반 1,100,000원 23.08.14 ~ 23.08.16
2022.08.01 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 견적업체 정암공인회계사감사반 1,100,000원 22.08.01 ~ 22.08.01
2021.09.13 재활용품 수거처리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 동하환경 48,000원 21.09.01 ~ 23.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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