기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

대림휴먼빌 관리비 명세서

경기도 이천시 이섭대천로1407번길 20

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,249원 이천시 대비 낮음 3%
  • 172세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.08.24 (24년차)
관리비부과면적
15,524㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대림주택건설
주차
159대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46780301
대림휴먼빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,039원 587.6 9,122,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,464원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 518.9원 대비 559.1 8,679,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,093원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.1 188,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.8 43,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 203원 높음 94% 이천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,027원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 11.4 176,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,231원 556.5 8,639,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,145원 낮음 28% 이천시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 134.6 2,088,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,226원 높음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 368.1 5,714,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 733원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.1 126,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,878원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 31.9 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,249원 높음 110% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.8 214,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,556원 72.6 1,127,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,194원 높음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 35.4 549,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,362원 높음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 37.3 578,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,509원 792.3 12,299,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,737원 낮음 47% 이천시 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 52.5 814,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,491원 낮음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 382.2 5,932,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -42원 비교 자료 없음 -0.5 -7,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,894원 높음 29% 이천시 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 275.8 4,281,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,427원 높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.9 417,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,907원 높음 73% 이천시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 32.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,094원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.2 360,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,664원 240.0 3,726,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,664원 낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 240.0 3,726,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,998원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 3% 2,249 34,915,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 616,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,694만 25.01
  2. 3,528만 25.02
  3. 3,497만 25.03
  4. 3,492만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,258만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 8,540원
월 부과액의 3년 월 3,726,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,554원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 3,005만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 소방 지하스프링클러 헤드설치 2개소수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6호, 10호 이현소방공사 660,000원 26.09.08 ~ 26.09.15
2026.08.25 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의1호 메리츠화재 1,155,800원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 1호 삼성화재 36,500원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.25 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의1호 메리츠화재 2,492,600원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.25 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의1호 메리츠화재 52,100원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의1호 메리츠화재 187,000원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.07 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9호 신우회계법인 385,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.15 소방시설 점검 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6호 (주) 제일소방기술 1,850,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 장기수선계획 정기조정 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6호 (주)이지스엔터프라이즈 553,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 (주)그린종합개발 900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법