기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평임광그대가 관리비 명세서

경기도 남양주시 천마산로14번길 10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,419원 남양주시 대비 높음 1%
  • 429세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
429세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.06.05 (18년차)
관리비부과면적
46,773㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건주식회사
주차
505대
CCTV
96대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47212002
호평임광그대가 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,875원 521.7 24,399,294
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,408원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.4원 대비 471.5 22,054,018
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,638원 높음 49% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.0 702,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 32% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 82,816
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 높음 154% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,584원 높음 181% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 32.9 1,537,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,957원 595.8 27,866,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,297원 높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 186.2 8,707,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,928원 높음 31% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.8원 대비 366.2 17,129,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 629원 낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.8 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,357원 높음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 30.8 1,440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,177원 47.5 2,220,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,288원 낮음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 30.2 1,410,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,812원 낮음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.6 777,250
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 78원 비교 자료 없음 0.7 33,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,528원 903.7 42,268,584
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,416원 낮음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 77.2 3,610,569
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,216원 낮음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 624.1원 대비 478.9 22,400,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,633원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 235.1원 대비 235.1 10,996,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 낮음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.8 972,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 694원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.4 297,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,888원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 17.3 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,025원 높음 201% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 64.4 3,013,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 388원 비교 자료 없음 3.6 166,665
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,161원 350.0 16,370,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,161원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 350.0 16,370,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,697원 중앙값 2,406원/㎡ 높음 1% 2,419 113,126,198

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,447,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,734만 25.01
  2. 1억 926만 25.02
  3. 1억 1,097만 25.03
  4. 1억 872만 25.04
  5. 1억 974만 25.05
  6. 1억 1,866만 25.06
  7. 1억 3,006만 25.07
  8. 1억 2,680만 25.08
  9. 1억 1,313만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,283만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,178원
월 부과액의 2년 8개월 월 16,370,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 9억 3,893만원
  • 공개 계약 전체 207건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 승강기 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제2023-293 별표2 수의계약의 대상으로, 입대위 의결 현대해상화재보험 121,909원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.20 정류기 밧데리 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제2023-293 별표2 수의계약의 대상으로, 입대위 의결 알파전기기술단 990,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.08.19 에어컨 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제2023-293 별표2 수의계약의 대상으로, 입대위 의결 카제시스템 870,000원 26.08.19 ~ 26.08.26
2026.07.22 104동 지하 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 제2023-293 별표2 수의계약의 대상으로, 입대위 의결 우리앤테크 2,700,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.07.13 102동 재활용장 CCTV 선로보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 제2023-293 별표2 수의계약의 대상으로, 입대위 의결 태영네트웍스 1,400,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.07.10 제습기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제2023-293 별표2 수의계약의 대상으로, 입대위 의결 나우이엘 2,700,000원 26.07.10 ~ 26.07.16
2026.06.29 승강기 메인로프, 메인쉬브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · k-apt 입찰이 2차례 유찰되어 입대위 의결로 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 154,000,000원 26.06.29 ~ 26.07.18
2026.06.17 재활용업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약으로 사업수행실적 평가 후 입대위 의결로 계약 태인리사이클링(주) 10,296,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.12 LED 문주 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · k-apt 입찰이 2차례 유찰되어 입대위 의결로 수의계약 한성플랜(주) 26,600,000원 26.06.12 ~ 26.07.27
2026.06.10 103동 1호 승강기 카상부 pcb교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 멈춤으로 인한 부품교체 긴급공사로 입대위 의결로 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터 3,451,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법