기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

LH호평1단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을1로 107

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,081원 남양주시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 600세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2014.01.22 (12년차)
관리비부과면적
45,046㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일건설
주차
529대
CCTV
51대
승강기
26대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278817
LH호평1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,399원 631.3 28,439,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,206원 높음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 431.2원 대비 615.4 27,723,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 569원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.6 341,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.4 109,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 높음 92% 남양주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 69% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 3.5 157,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,333원 510.6 22,999,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,903원 높음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 211.8 9,542,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,802원 낮음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 263.8 11,881,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 355,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,036원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 27.1 1,221,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 989원 13.2 593,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 42원 낮음 99% 남양주시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 0.6 25,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 947원 낮음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 12.6 568,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,541원 926.3 41,724,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,491원 낮음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 80.8원 대비 59.8 2,694,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,064원 낮음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 772.8원 대비 626.9 28,238,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,607원 낮음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 207.9 9,364,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,846원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.6 1,107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 534원 낮음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.1 320,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,263원 중앙값 2,575원/㎡ 낮음 19% 2,081 93,757,592

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,482,359원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,175만 25.09
  2. 8,185만 25.10
  3. 8,272만 25.11
  4. 8,534만 25.12
  5. 9,604만 26.01
  6. 1억 236만 26.02
  7. 8,243만 26.03
  8. 8,501만 26.04
  9. 8,226만 26.05
  10. 8,458만 26.06
  11. 8,702만 26.07
  12. 9,376만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
91,950,170원
2026년 8월
93,757,592원

세대당 ▲ +3,012원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6억 3,209만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 아파트보험(주택화재-일반가재)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 메리츠화재해상보험 481,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 아파트보험(어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 삼성화재보험 75,100원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 아파트보험(시설물영업배상, 재난배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 KB손해보험 3,468,100원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.14 광고 전단지함 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 맥 기획 1,650,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.14 이동통신 옥상임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (주)KT 13,400,000원 26.05.25 ~ 28.05.24
2026.05.14 세무주치의 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 기웅정보통신(주) 1,100,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.14 이동통신 옥상임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (주)LG유플러스 7,200,000원 26.06.01 ~ 29.08.31
2026.05.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (주)한국승강기A/S센타 22,464,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.14 음식물 종량제기기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (주)콘포테크 4,195,200원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.14 이동통신 옥상임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 SK텔레콤(주) 10,800,000원 26.05.20 ~ 28.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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