기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평두산위브파크 관리비 명세서

경기도 남양주시 호평로 33

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,427원 남양주시 대비 높음 11%
  • 119세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2009.10.16 (17년차)
관리비부과면적
19,934㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
두산중공업
주차
284대
CCTV
64대
승강기
4대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278818
호평두산위브파크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,892원 232.2 4,628,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,594원 낮음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 176.7 3,521,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,345원 높음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.0 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,821원 높음 44% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 34.7 692,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,132원 높음 93% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.7 253,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,156원 902.3 17,987,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 116,691원 높음 606% 남양주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 696.6 13,886,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,583원 비교 자료 없음 164.7 3,282,340
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,070원 비교 자료 없음 6.4 127,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,457원 높음 37% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.7 173,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,356원 높음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.0 518,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,255원 300.0 5,980,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,255원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 300.0 5,980,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 406,518원 중앙값 2,191원/㎡ 높음 11% 2,427 48,375,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,360,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,774만 25.01
  2. 4,907만 25.02
  3. 4,627만 25.03
  4. 4,838만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,783만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 7,917원
월 부과액의 2년 2개월 월 5,980,300원 부과 · 489,450원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,141원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 5,760만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 지능형 홈네트워크시스템 교체공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 57,600,000원 –
2024.08.20 주택관리업자선정수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침별표3(수의계약대상)제7호에 의함 AJ대원(주) 9,331,560원 24.11.01 ~ 27.10.31
2024.05.07 지하주차장바닥에폭시도장및방수공사선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 120,000,000원 –
2021.06.21 정문 문주 대리석 교체공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고점수를 득한 주식회사 미래석건으로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 61,900,000원 –
2020.07.06 무인주차 관제시스템 설치공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점인 업체에 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 42,000,000원 –
2019.02.12 승강기 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 의한 업체선정 경쟁입찰 낙찰 480,000원 19.03.01 ~ 20.02.28
2018.10.18 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(수의계약의 대상) 제7호에 의함 대원종합관리(주) 9,331,560원 18.11.01 ~ 21.10.31
2016.09.08 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에 따른 최고 점수 득점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,221,040원 16.11.01 ~ 18.10.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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