기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 남양주시 호평동
호평두산위브파크 관리비 명세서
경기도 남양주시 호평로 33
- 세대당 54만원
- ㎡당 3,236원 남양주시 대비 ▲높음 35%
- 119세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2009.10.16 (17년차)
- 관리비부과면적
- 19,934㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 두산중공업
- 주차
- 284대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남양주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,963원 |
합계의 7%
|
238.6 | 4,755,540 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,698원 | ▼낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 | 177.3 | 3,534,030 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,345원 | ▲높음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 8.0 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,788원 | ▲높음 65% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 40.5 | 807,770 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,132원 | ▲높음 93% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 12.7 | 253,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 287,382원 |
합계의 53%
|
1,715.6 | 34,198,440 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 252,177원 | ▲높음 1740% 남양주시 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 | 1,505.4 | 30,009,010 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 28,319원 | 비교 자료 없음 | 169.1 | 3,369,960 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,070원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 127,340 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,457원 | ▲높음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 8.7 | 173,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,359원 | ▲높음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 26.0 | 518,730 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 50,255원 |
합계의 9%
|
300.0 | 5,980,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 50,255원 | ▲높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 300.0 | 5,980,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 542,106원 | 중앙값 2,406원/㎡ ▲높음 35% | 3,236 | 64,510,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,869,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,774만 25.01
- 4,907만 25.02
- 4,627만 25.03
- 4,838만 25.04
- 4,692만 25.05
- 4,809만 25.06
- 5,162만 25.07
- 6,379만 25.08
- 6,451만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,945만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
159만원
㎡당 9,504원
월 부과액의
2년 8개월
월 5,980,300원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비
▲높음 24%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 5,760만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 지능형 홈네트워크시스템 교체공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 57,600,000원 | – |
| 2024.08.20 | 주택관리업자선정수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침별표3(수의계약대상)제7호에 의함 | AJ대원(주) | 9,331,560원 | 24.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2024.05.07 | 지하주차장바닥에폭시도장및방수공사선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 120,000,000원 | – |
| 2021.06.21 | 정문 문주 대리석 교체공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고점수를 득한 주식회사 미래석건으로 선정됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 61,900,000원 | – |
| 2020.07.06 | 무인주차 관제시스템 설치공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점인 업체에 낙찰됨. | 경쟁입찰 낙찰 | 42,000,000원 | – |
| 2019.02.12 | 승강기 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 의한 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 480,000원 | 19.03.01 ~ 20.02.28 |
| 2018.10.18 | 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(수의계약의 대상) 제7호에 의함 | 대원종합관리(주) | 9,331,560원 | 18.11.01 ~ 21.10.31 |
| 2016.09.08 | 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에 따른 최고 점수 득점 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,221,040원 | 16.11.01 ~ 18.10.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법