기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평쌍용스윗닷홈 관리비 명세서

경기도 남양주시 호평로45번길 21

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,985원 남양주시 대비 높음 33%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 184세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2006.02.24 (20년차)
관리비부과면적
17,495㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
220대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47279101
호평쌍용스윗닷홈 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,474원 678.1 11,863,125
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,129원 높음 45% 남양주시 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 621.9 10,879,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,310원 높음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.8 241,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.5 61,725
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 228원 높음 189% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,471원 높음 232% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 36.5 638,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,062원 610.7 10,683,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,489원 높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 215.5 3,770,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,631원 높음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 353.7 6,188,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 880원 높음 45% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.3 162,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,152원 낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 22.6 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 910원 높음 45% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.6 167,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,385원 151.3 2,646,872
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,380원 낮음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 25.0 437,842
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,006원 높음 515% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 126.3 2,209,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,267원 1,054.5 18,449,076
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,964원 높음 84% 남양주시 중앙값 ㎡당 97.1원 대비 178.4 3,121,406
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,758원 높음 18% 남양주시 중앙값 ㎡당 426.3원 대비 502.3 8,787,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -220
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,728원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 225.8원 대비 270.6 4,734,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.0 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 낮음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 86,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,604원 높음 134% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 37.9 663,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,557원 높음 75% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 37.4 654,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,658원 490.7 8,585,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,658원 높음 81% 남양주시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 490.7 8,585,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,846원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 33% 2,985 52,227,603

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,059,687원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,060만 25.05
  2. 5,168만 25.06
  3. 5,404만 25.07
  4. 5,883만 25.08
  5. 5,654만 25.09
  6. 4,725만 25.10
  7. 5,211만 25.11
  8. 5,283만 25.12
  9. 5,472만 26.01
  10. 5,773만 26.02
  11. 5,087만 26.03
  12. 5,223만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
51,126,459원
2026년 4월
52,227,603원

세대당 ▲ +5,984원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,502만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 7,146원
월 부과액의 1년 3개월 월 8,585,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,551원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2,283만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 신성씨엔씨 172,727원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.26 102동 #1승강기 감속기부품 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 우정엘리베이터 1,200,000원 26.07.26 ~ 26.07.26
2026.06.19 승강기부품(PCB)교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따른 수의계약.6호 우정엘리베이터 493,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.10 2025년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에따른 수의계약 성운회계법인 750,000원 26.06.10 ~ 26.06.30
2026.05.28 승강기TV 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에따른 수의계약 포커스미디어코리아 1,987,200원 26.08.28 ~ 29.08.27
2026.05.21 자동문 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따른 수의계약 KDS 자동문 360,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.05.08 공동계단 프로젝트창 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따른 비교견적 차르잼블픽스 1,250,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에따른 수의계약.6호 휘성 147,273원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.27 임목폐기처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에따른 수의계약 (주)삼성에코에너지 600,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2에따른 수의계약 와이투티앤에스 720,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법