기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 창현리

창현경향 관리비 명세서

경기도 남양주시 수레로1233번길 11

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,324원 남양주시 대비 0%
  • 312세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1997.12.13 (29년차)
관리비부과면적
43,309㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경향건설
주차
363대
CCTV
60대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47284907
창현경향 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,288원 585.6 25,361,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,016원 높음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 497.2 21,532,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,848원 높음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.3 576,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 61% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.2 50,240
A04 피복비 직원 근무복 206원 비교 자료 없음 1.5 64,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 282원 높음 263% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.0 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,775원 높음 585% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 70.4 3,049,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,349원 463.6 20,077,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,571원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 177.0 7,666,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,638원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 271.1 11,743,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,051원 높음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.6 328,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,089원 높음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 339,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,124원 36.9 1,598,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,998원 낮음 53% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 14.4 623,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,127원 높음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.5 975,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,730원 783.3 33,923,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,218원 낮음 53% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 66.4 2,876,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,802원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 474.0 20,530,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,499원 비교 자료 없음 -10.8 -467,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,844원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 193.4 8,375,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.2 702,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,346원 높음 31% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.7 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,013원 낮음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 14.5 628,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,327원 낮음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.8 725,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 427원 비교 자료 없음 3.1 133,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 63,040원 454.1 19,668,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 63,040원 높음 82% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 454.1 19,668,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 322,531원 중앙값 2,330원/㎡ 0% 2,324 100,629,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,395,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 63만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,083만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 4,175원
월 부과액의 9개월 월 19,668,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,599원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 540만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 9호 (주)삼성리사이클링 4,942,080원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.01 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 연속적 소액계약 (주)신화비엠씨 318,180원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.03.01 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 6호 홍진데이타서비스(주) 141,818원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.01 청소용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)태양삼차원환경 188,388,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.10.01 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 6호 한국전기테스트(주) 750,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 연속적 소액계약 (주)태양지앤씨 337,840원 25.06.01 ~ 27.05.31
2023.08.10 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사의 연속성 세덕회계법인 1,250,000원 23.08.10 ~ 23.08.31
2022.08.18 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사비의 적정성 세덕회계법인 1,250,000원 22.08.18 ~ 22.09.30
2021.08.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 해당 건 회계법인 세일원 1,250,000원 21.08.31 ~ 21.09.30
2020.08.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 해당 건 회계법인 세일원 1,250,000원 20.08.18 ~ 20.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법