기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 청평리

청평세양청마루 관리비 명세서

경기도 가평군 경춘로 807-45

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,891원 가평군 대비 낮음 11%
  • 283세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
283세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2007.05.30 (19년차)
관리비부과면적
33,042㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아천세양건설산업
주차
316대
CCTV
57대
승강기
10대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47781502
청평세양청마루 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,808원 529.4 17,491,629
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,853원 낮음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 510.5원 대비 504.1 16,655,299
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,146원 낮음 12% 가평군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.8 324,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 79% 가평군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 0.8 26,540
A04 피복비 직원 근무복 142원 낮음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.2 40,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 비교 자료 없음 0.7 21,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,496원 낮음 9% 가평군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.8 423,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,010원 342.7 11,322,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,032원 낮음 14% 가평군 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 120.2 3,970,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,562원 낮음 15% 가평군 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 184.7 6,101,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 낮음 30% 가평군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 3.8 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,915원 낮음 25% 가평군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 25.0 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,060원 높음 8% 가평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.1 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,440원 46.6 1,539,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,766원 낮음 27% 가평군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 23.7 782,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,354원 낮음 34% 가평군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 20.2 666,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 319원 비교 자료 없음 2.7 90,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,286원 799.0 26,399,999
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,745원 낮음 81% 가평군 중앙값 ㎡당 123.5원 대비 23.5 776,869
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,184원 높음 29% 가평군 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 549.7 18,164,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 677원 높음 154% 가평군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.8 191,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,990원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 171.2 5,657,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 5% 가평군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.1 665,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 낮음 28% 가평군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 12.4 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,891원 낮음 19% 가평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.2 535,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,210원 173.1 5,719,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,210원 낮음 4% 가평군 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 173.1 5,719,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,755원 중앙값 2,129원/㎡ 낮음 11% 1,891 62,473,549

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,629,874원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,289만 25.01
  2. 5,868만 25.02
  3. 5,897만 25.03
  4. 5,883만 25.04
  5. 5,942만 25.05
  6. 6,131만 25.06
  7. 6,926만 25.07
  8. 6,651만 25.08
  9. 5,973만 25.09
  10. 6,054만 25.10
  11. 6,052만 25.11
  12. 6,247만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,837만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 10,846원
월 부과액의 5년 3개월 월 5,719,570원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,791원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,995만원
  • 공개 계약 전체 314건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상,6 / 입주자대표회의 의결 대신기획 2,700,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.21 승강기 포토센서 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 6 / 입대의 의결 우전엘리베이터 3,700,000원 26.09.21 ~ 26.10.15
2026.08.31 승강기 유지관리 공동도급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가/입주민 의견수렴/대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터(주)/우전엘리베이터 18,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.16 메인로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사/입대의의결 /수의겨약대상6 한국미쓰비시 엘리베이터(주) 4,900,000원 26.07.16 ~ 26.09.02
2026.07.16 배수펌프 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급/수의계약의 대상10 선조치 후보고 (주)전진 375,455원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.16 게시판 제작 및 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결/수으계약대상6 대신기획 750,000원 26.07.16 ~ 26.08.15
2026.07.15 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결/수의계약의 대상6 제일건설안전기술(주) 800,000원 26.07.20 ~ 26.09.19
2026.07.08 승강기 메인PCB 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급공사/수으계약대상4 한국미쓰비시엘리베이터(주) 4,133,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.07 횡주관 긴급통수공사(고압세정)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사/수의계약의 대상6. 10. 경신개발환경(주) 700,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.24 우편함 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약대상 2 / 입대의 의결 (주)제일금속 6,000,000원 26.06.24 ~ 26.07.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법