기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원동월드한아름 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로202번길 15

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,295원 의정부시 대비 낮음 8%
  • 290세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1998.05.30 (28년차)
관리비부과면적
27,504㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
289대
CCTV
83대
승강기
9대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002013
호원동월드한아름 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,165원 592.2 16,287,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,639원 높음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 565.6 15,555,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,050원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.1 304,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 32,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,364원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 14.4 395,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,821원 325.0 8,938,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,456원 낮음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 110.2 3,032,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,520원 낮음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 174.2 4,790,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 852원 높음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.0 247,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,208원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 23.3 640,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 785원 높음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.3 227,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,730원 39.3 1,081,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,291원 낮음 66% 의정부시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 13.6 374,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,970원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 20.8 571,160
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 411원 비교 자료 없음 4.3 119,170
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 58원 비교 자료 없음 0.6 16,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,795원 989.0 27,200,616
D01 난방비(공용) 공용부 난방 61원 비교 자료 없음 0.6 17,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,313원 낮음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 77.1 2,120,716
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,086원 낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 612.7원 대비 559.7 15,394,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.0 880
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,815원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 257.3원 대비 261.6 7,196,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.3 667,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,154원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.2 334,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,845원 높음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 19.5 535,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,216원 높음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 33.9 932,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,190원 350.0 9,625,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,190원 높음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 350.0 9,625,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,701원 중앙값 2,501원/㎡ 낮음 8% 2,295 63,133,386

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,826,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,189만 25.01
  2. 6,206만 25.02
  3. 5,780만 25.03
  4. 6,009만 25.04
  5. 5,762만 25.05
  6. 6,000만 25.06
  7. 6,313만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,538만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 8,194원
월 부과액의 1년 11개월 월 9,625,200원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 9,284만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 ARD 배터리 , 조명컨버터, 가이드롤러 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침제4조3항, 입주자대표회의의결(26.9.21) 효은엘리베이터(주) 400,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.02 승강기T케이블부분교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침제4조제3항, 입주자대표회의의결(26.8.21) 효은엘리베이터(주) 2,200,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.31 외벽균열 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침제4조제3항, 입주자대표회의의결(26.8.21) 누수타파 636,360원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 화재수신기간선단선보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침제4조제3항, 입주자대표회의의결(26.8.21) (주)서울소방 350,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.27 CCTV모니터(2개)및카메라(1개)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침제4조제3항, 입주자대표회의의결(26.8.21) 베스트넷 1,145,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.25 화재감지기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침제4조제3항, 입주자대표회의의결(26.8.21) 소방안전용품 237,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.24 급수펌프 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침제4조제3항, 입주자대표회의의결(26.8.21) 윌로펌프서비스 의정부센터 1,250,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.30 공동주택 위수탁 관리수의계약 · 주택관리업자 · 선정지침제4조제3항, 입주자대표회의제안의결, 전체 입주자등 과반수 동의 세화종합관리(주) 7,452,000원 26.09.21 ~ 29.09.20
2026.07.28 수중배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침제4조제3항, 입주자대표회의 의결(26.7.23) 한일대정상사 1,249,000원 26.07.28 ~ 26.07.29
2026.07.20 아파트보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침제4조제3항별표2제1호, 입주자대표회의의결(2026.6.23) 메리츠화재해상보험(주) 8,275,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법