기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원현대아이파크 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로150번길 26

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,999원 의정부시 대비 낮음 10%
  • 700세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
700세대
동수 · 최고층
9개 동 · 22층
사용승인
2003.11.26 (23년차)
관리비부과면적
85,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
894대
CCTV
117대
승강기
18대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002031
호원현대아이파크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,311원 388.0 33,117,638
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,046원 낮음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 344.8 29,432,408
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 986원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.1 690,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 644원 높음 70% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.3 451,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 높음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,527원 높음 132% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 28.9 2,468,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,538원 439.0 37,476,805
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,140원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 173.4 14,798,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,356원 낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 224.3 19,149,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 낮음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.6 308,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,932원 높음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 32.2 2,752,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 671원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 469,485
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,947원 98.0 8,363,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,900원 높음 89% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 73.0 6,230,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,905원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 23.8 2,033,690
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 142원 비교 자료 없음 1.2 99,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,612원 784.1 66,928,235
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,401원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 101.7 8,680,875
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,637원 낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 349.6 29,846,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -689원 비교 자료 없음 -5.7 -482,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,287원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 232.0 19,800,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 낮음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.2 1,642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,196원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.8 837,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,378원 낮음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.3 964,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,353원 높음 137% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 52.1 4,446,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,703원 비교 자료 없음 14.0 1,192,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,366원 290.0 24,756,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,366원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 290.0 24,756,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,774원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 10% 1,999 170,641,899

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,653,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,818만 25.01
  2. 1억 6,992만 25.02
  3. 1억 7,307만 25.03
  4. 1억 7,064만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,503만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 7,322원
월 부과액의 2년 1개월 월 24,756,140원 부과 · 16,764,220원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 9,013만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 포커스미디어코리아 엘리베이트TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 포커스미디어코리아(주) 2,290,910원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.08.21 호원아이파크아파트 수목 병.해충 종합방제수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)사람과나무 2,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.26
2026.08.20 LG유플러스 통신중계기 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)LG유플러스 14,000,000원 26.09.17 ~ 31.12.16
2026.07.31 매직아나운서 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)브리지웨어 1,440,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.23 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한서회계법인 1,100,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.29 소방시설유지관리업무 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)신일ENG 8,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.18 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 홍진데이타서비스(주) 7,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.18 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주)태원엘리베이터(주) 34,560,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 향나무(29)주 수세회복 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)사람과나무 3,800,000원 26.05.11 ~ 26.07.31
2026.04.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 회계법인조은 1,050,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법