기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 용현동

신도10차파크힐타운 관리비 명세서

경기도 의정부시 용현로 42

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,011원 의정부시 대비 낮음 15%
  • 613세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
613세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
2001.10.18 (25년차)
관리비부과면적
63,542㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도건설(주)
주차
622대
CCTV
128대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
SHY&TM(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48083809
신도10차파크힐타운 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,673원 363.4 23,093,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,516원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 342.6 21,771,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 997원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.6 610,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 137,370
A04 피복비 직원 근무복 125원 비교 자료 없음 1.2 76,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 810원 낮음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 7.8 496,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,472원 438.7 27,874,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,885원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 143.6 9,124,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,494원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.6원 대비 284.5 18,080,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 750원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.2 460,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 342원 낮음 45% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.3 209,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,525원 63.0 4,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,525원 높음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 63.0 4,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,603원 816.2 51,861,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,770원 낮음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 94.0원 대비 75.0 4,762,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,362원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 516.5원 대비 399.0 25,355,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 247원 비교 자료 없음 2.4 151,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,988원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 270.0 17,156,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.4 1,422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,220원 높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.8 747,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,611원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 15.5 987,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,012원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.4 1,233,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 73원 비교 자료 없음 0.7 45,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,205원 330.0 20,967,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,205원 높음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 330.0 20,967,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,477원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 15% 2,011 127,796,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,989,711원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,794만 25.01
  2. 1억 3,194만 25.02
  3. 1억 3,078만 25.03
  4. 1억 3,051만 25.04
  5. 1억 3,069만 25.05
  6. 1억 3,459만 25.06
  7. 1억 5,325만 25.07
  8. 1억 4,089만 25.08
  9. 1억 2,780만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 408만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,933원
월 부과액의 2년 월 20,967,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,317원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 2억 463만원
  • 공개 계약 전체 285건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 105동 4라인 옥상 3개소 방수층 파손 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 절차에 의한 수의계약 우리종합설비공사 500,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.07.01 105동 4라인 옥상 물고이는자리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 절차에 의한 수의계약 우리종합설비공사 1,538,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.06.24 cctv카메라 교체 및 영상변환기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 절차에 의한 수의계약 (주)태영네트웍스 4,600,000원 26.06.24 ~ 26.06.26
2026.05.29 저수조 사다리 울 2곳 설치 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 절차에 의한 수의계약 에이스홈리페어 1,710,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.29 외부감사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 절차에 의한 수의계약 한이세무회계사무소 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.29 기계설비성능점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 절차에 의한 수의계약 (주)조은엔지니어링 1,800,000원 26.06.01 ~ 26.08.30
2026.05.22 테마공원 철재계단 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 절차에 의한 수의계약 금성샷시유리공업사 1,000,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.18 cctv카메라 불량교체 및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 절차에 의한 수의계약 (주)태영네트웍스 3,729,000원 26.05.18 ~ 26.05.30
2026.05.14 고가수조 체크밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 절차에 의한 수의계약 큰샘방재(주) 700,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.06 cctv카메라 불량교체 및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 절차에 의한 수의계약 (주)태영네트웍스 4,440,000원 26.05.07 ~ 26.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법