기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 덕계동

덕계삼희 관리비 명세서

경기도 양주시 덕계로 94-11

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,676원 양주시 대비 낮음 23%
  • 210세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1996.09.03 (30년차)
관리비부과면적
11,410㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼희산업
주차
112대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48270303
덕계삼희 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,405원 357.2 4,075,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,467원 낮음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 321.5 3,667,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,150원 높음 100% 양주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 21.2 241,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 32,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 비교 자료 없음 3.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 468원 낮음 36% 양주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.6 98,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,184원 629.2 7,178,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,672원 낮음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 122.8 1,401,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,950원 높음 92% 양주시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 477.6 5,449,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 619원 높음 70% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.4 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 943원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.4 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,873원 71.3 813,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,156원 높음 78% 양주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 39.7 452,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,718원 높음 43% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 31.6 360,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,849원 328.5 3,748,370
D01 난방비(공용) 공용부 난방 42원 비교 자료 없음 0.8 8,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,767원 낮음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 69.3 791,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 444원 비교 자료 없음 8.2 93,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,673원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 178.0 2,031,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 789원 높음 52% 양주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.5 165,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,952원 높음 152% 양주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 35.9 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,182원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.8 248,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,757원 290.0 3,308,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,757원 높음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 290.0 3,308,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,069원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 23% 1,676 19,124,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 330,067원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,957만 25.01
  2. 3,124만 25.02
  3. 1,917만 25.03
  4. 1,950만 25.04
  5. 1,927만 25.05
  6. 1,912만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,365만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 3,826원
월 부과액의 1년 1개월 월 3,308,900원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,365원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,700만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 전산시스템 통합유지보수 및 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침, 입주자대표회의 의결 (주)백경인포시스템 2,664,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.21 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침, 입주자대표회의 의결 (주)한진환경 3,120,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침, 입주자대표회의 의결 청명세무회계사무소(평안공인회계사감사반) 800,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.31 저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침, 입주자대표회의 의결 (주)한진환경 1,050,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.19 소방시설안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (주)한누리소방 4,440,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.24 전기설비 안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 (주)경기전력보안공사 4,080,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 NH농협손해보험 96,200원 25.11.06 ~ 26.11.06
2025.10.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 NH농협손해보험 21,600원 25.11.07 ~ 26.11.07
2025.10.28 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 NH농협손해보험 723,200원 25.11.07 ~ 26.11.07
2025.09.05 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 대한주택관리사협회 32,300원 25.09.17 ~ 26.09.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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