경기도 양주시2026년 8월 부과분
동화3차옥시죤아파트
경기도 양주시 꿈나무로 291
세대당 평균 월 관리비
281,395원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 223세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 229대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,885㎡
- 전용면적 합계
- 17,390㎡
- 시공사
- 동화종합건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 68,366원 단지 총액 1,525만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,310원 단지 총액 1,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,909원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,723원 단지 총액 2,960만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,088원 단지 총액 716만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,557,720원 · 세대당 262,590
- 2025년 10월 54,604,040원 · 세대당 244,861
- 2025년 11월 55,259,460원 · 세대당 247,800
- 2025년 12월 55,938,280원 · 세대당 250,844
- 2026년 1월 58,787,350원 · 세대당 263,620
- 2026년 2월 58,722,890원 · 세대당 263,331
- 2026년 3월 53,583,770원 · 세대당 240,285
- 2026년 4월 55,000,290원 · 세대당 246,638
- 2026년 5월 53,426,400원 · 세대당 239,580
- 2026년 6월 55,327,400원 · 세대당 248,104
- 2026년 7월 57,547,230원 · 세대당 258,059
- 2026년 8월 62,751,070원 · 세대당 281,394
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,823원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,350만원
- 월 부과액7,155,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,150원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+240%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 9,757만원
-
2026.09.29 1,000,000원
부스타펌프및 배관관련 컨설팅용역
주)금강건축설비이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 900,000원
외부회계감사
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 7,290,000원
급수펌프교체공사
주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 206,545원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 1,000,000원
음식물쓰레기종량기교체계약
주)부민
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 600,000원
소방차 전용 차선 도색
주) 한다안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 740,000원
소방작동,종합점검 지적사항 보수공사
온세계소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 42,000원
방송서비스단체계약서(변경)
주)딜라이브우리디지털방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 3,055,200원
실손비례보상 주택풍수해 지진재해보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 2,000,000원
전정용역계약
정수건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 2,000,000원
부동산임대차계약서(옥외형)
주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 4,072,455원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 2,740,000원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 470,000원
상반기 저수조 청소
주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.09 20,000원
xp보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 4,320,000원
소방시설 안전관리대행 용역 계약서
주)한누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 42,860,000원
청소용역 변경 계약서
주)다울시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.09 49,819원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 6,513,040원
경비용역 변경계약서
주)두원이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 4,200,000원
전기안전관리 대행 계약
주)케이원 전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.04 5,352,000원
재활용 수거 용역 계약서
주)번영리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 384,000원
FRID 음식물쓰레기종량기 유지보수 계약서
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 2,580,000원
소독용역계약서
주)우미종합
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.02 4,788,000원
전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약
주) 백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 75,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.21 14,027,000원
소화전 배관누수 교체공사
태산E,N,G
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 6,090,909원
302동3호기메인로프파단으로인한 긴급교체공사
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 900,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.09 180,455원
재난배상 책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
90세대 215,642원 -
26평
전용 84.7㎡
118세대 305,781원 -
41평
전용 134.2㎡
15세대 484,075원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.